Mutasd az összes képet
Budapest XI. kerület
-
Kínálati ár: 249 999 999 Ft
Jelenlegi ár: 249 999 999 Ft
Korábbi ár: 229 999 999 Ft
Kalkulált ár: 614 251 Є229 999 999 Ft -
144 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
6
Szobaszám
- Alapterület 144 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 6
- Web www.ingatlantajolo.hu/8562232
- Négyzetméter ár 1 736 111 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Egyéb lakás
- Állapot Új építésű
- Építés éve 2022
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ ÚJ ÉPÍTÉSŰ, EXKLUZÍV napfényes 144nm-es LAKÁS 200 méterre a Kosztolányi Dezső tértől!XI. kerületben, kiváló közlekedés mellett nappali + 5 hálószobás lakás 9 lakásos társasházban, közös használatú kerttel és opcionálisan magán mélygarázs parkolóhelyekkel ELADÓ!
Az ingatlan a XI. kerület közkedvelt részén épült ben.
A lakás az 5. emeletes társasház 4. emeletén található, a szinten egyedüli lakásként!
A nettó 144 m2-es lakótérben, közel 52 m2-es nappali-konyha-étkező-dolgozósarok, továbbá 5 hálószoba, 2 fürdőszoba - 1 mellékhelyiséggel, 1 külön mellékhelyiséggel -, háztartási helység, tároló valamint összesen 20 m2-es erkély található.
Műszaki paraméterek:
- falak: 20-as tégla főfalak 20 cm-es kőzetgyapot hőszigeteléssel, 10-es tégla válaszfalak.
- nyílászárók: A külső nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel fehér műanyag ablakkerettel, míg a társasház közös részein fekete alumínium ablakkerettel. MDF festett fehér mintás beltéri ajtók szobákon PZ zárakkal, míg a vizes helyiségekben WC zárakkal. Assa Abloy tűzgátló biztonsági bejárati ajtó MABISZ minősítéssel.
- burkolatok, szaniterek: Vizes helyiségekben nagy méretű dekoratív bézs gres lapok, Grohe csaptelepek, Ravak akril kád, zuhanytálca, Laufen wc és mosdó. Német minőségű Parador Loft szériájú 2200x243x9mm prémium laminált padló.
- mennyezeti hűtő-fűtő rendszer, házközponti H-tarifás hőszivattyú
- szobánkénti termosztát, mobil applikáción is elérhető vezérléssel
- Aereco szellőzőrendszer
- külön mérőórák
- 3x16A elektromos betáp
- elektromos redőny előkészítés, külső rejtett festett tokos
- riasztórendszer előkészítés
- Telekom 5G lefedettség, 2gigabit és Vodafone internet, tv telefon is elérhető
Költségek: fűtési költség reálisan 10.000-15.000 Ft, fűtési hónapot alapul véve! Nyári hónapokban ennél is kevesebb! Közös költség 600Ft/m2.
A lakás rendelkezik TÁRSASHÁZI ALAPÍTÓ OKIRATTAL, ezáltal SAJÁT HELYRALYZI SZÁMMAL IS!
Gépkocsi tárolás: A lakáshoz opcionálisan 2db fedett mélygarázs parkolóhely vásárolható 8.000.000 Ft/parkolóhely áron az utcaszinten vagy 2db áráért 3db parkolóhelyet a -1.emeleten. A parkolóhelyek egyszerűen és kényelemesen megközelíthetőek teher felvonó liften keresztül.
Környék, ellátottság:
A környék kiválóan ellátott, minden korosztály könnyen megtalálhatja a számára megfelelő bevásárlási és kikapcsolódási lehetőséget. Tömegközlekedési megközelítése hibátlan!
Bevásárlási lehetőségek, posta, gyógyszertár, iskola, óvoda, kutyafuttató, park nagyon gyorsan megközelíthető!
- Feneketlen tó: 400m
- Allee bevásárlóközpont: 900m
Közlekedés:
- villamos: 17, 47, 48, 49, 56A, N18
- busz: 7, 58, 114, 213, 214
- metró: M4
- éjszakai: 907, 908, 940, 941 972
Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthetők.
Ha bármilyen kérdésük van, hívjanak bármikor bizalommal!
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 20 247
