• 56 m²

  Alapterület

• -

  Telekterület

• 2

  Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

• Alapterület 56 m²
• Telekterület -
• Szobaszám 2
• Web www.ingatlantajolo.hu/8941626
• Négyzetméter ár 801 786 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Lakás
• Típus Egyéb lakás
• Állapot Felújítandó
• Fűtés Távfűtés egyedi méréssel
• Szintek száma 5
• Építés éve 1955
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás Kertre néző
• Tájolás Délnyugat
• Ingatlan komfort Összkomfortos
• Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
• Építőanyag Zsalu
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz Erkély
• Kert kapcsolat nincs megadva
• Klíma igen
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

A liftes társasház 1955-ben épült, 5 emeletes, 23 lakásos, és barátságos lakóközösség jellemzi.

A több ponton záródó biztonsági bejárati ajtón keresztül egy 5,8 nm-es padló kő burkolattal burkolt előszobába érkeuünk  A bejárattól közvetlen balra, külön helyiségben kapott helyet az illemhelyiség. Az előszoba végéből szintén balkéz felől található a 6,9 nm-es, korszerű, műanyag, nagy nyílászáróval felszerelt konyha, melynek ablaka a csendes parkra néz. A konyha alapterülete tovább növelhető ha egybe nyitjuk az 1,35 nm-es kamrával, így az ingatlan beosztása egy amerikai konyhás nappalira, és két teljes értékű szobára módosítható. Az előtérből egyenesen tovább haladva a 18,4 nm-es frissen csiszolt és lakkozott, kitűnő állapotú fa parkettával burkolt szobába érkezünk, amelynek ablaka szintén társasház mögötti csendes parkra néz. Jobbra haladva található az azonos méretű és burkolatú második szoba, melynek végében a  4 nm-es erkély kapott helyet, ami az Üllői útra néz. A 4 nm-es felújítandó állapotú fürdőszoba megközelíthető az előszobából, és az erkélyes szobából is, ezáltal az ingatlan körbejárható. Északkeleti és délnyugati tájolásának köszönhetően a lakás egész nap fényárban úszik. Az ingatlanhoz tartozik egy elszeparált, zárható cca 2 nm-es pince, és a földszinten található egy közös, zárható babkocsi tároló, ahol biciklit is lehet tárolni.
   
Műszaki jellemzők:

A társasház tetőjét hét éve újra szigetelték. A lépcsőház ablakait korszerű műanyagra cserélték amely szeptember végén került befejezésre, továbbá a villanyvezetékek cseréje is megtörtént a házban. A lakás klímával felszerelt. A meleg vizet egy modern Ariston márkájú bojler szolgáltatja, ami új állapotnak örvend. A szobákban található fa parkettákat 2023-ban újra csiszolták, és lakkozták. A lakásban műanyag nyílászárók vannak. Az otthon melegéről távfűtés gondoskodik. Közös költség: 20.000 Ft, ami tartalmazza az általános költségeken kívül a felújítási alapot és a korlátlan vízfogyasztást is. Fűtés átalány 9.900 Ft.
Az ingatlan per-,teher és igénymentes, rugalmasan költözhető.
 
Közlekedés:

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a környék infrastruktúrája nagyon jó, minden megtalálható a közelben, amire a hétköznapokban szükség lehet (pl.: Spar, posta, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő). Nem messze közlekedik a 3-as villamos, valamint pár percre itt van a M3 Pöttyös utcai megállója, több éjszakai buszjáratnak (914, 914A, 950, 950A), és pár percre van a 99-es busz megállója is. A Népligeti buszpályaudvar szintén gyorsan elérhető.. A közelben számtalan oktatási lehetőség van, többek között Bornemisza Péter Gimnázium, általános iskolák stb. A környék számtalan sportolási lehetőségnek ad helyet. A közelben található sportközpont és sportpark is.

Ajánlom családosoknak, első lakásvásárlóknak, a liftes társasház miatt időseknek is.

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Fortiselit ingatlan Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót. – We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by Szalay Referencia Kft. as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Mások ezeket is nézték még