Budapest VIII. kerület

Kínálati ár: 62 900 000 Ft
Kalkulált ár: 153 041 Є
34 m²

Alapterület
-

Telekterület
1

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 34 m²
Telekterület -
Szobaszám 1
Web www.ingatlantajolo.hu/8922759
Négyzetméter ár 1 850 000 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Lakás
Típus Egyéb lakás
Emelet 4.
Állapot Felújított
Építés éve 2004
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Kert kapcsolat nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Megvételre kínálok Budapest kedvelt és folyamatosan fejlődő részén, a Corvin negyedben egy 34 nm-es, egyszobás, 1,5 éve teljesen felújított, klimatizált, alacsony költségekkel rendelkező, belső udvarra néző ingatlan meglévő Airbnb engedéllyel, -os accounttal, 84%-os éves kihasználtsággal. Tökéletes befektetés!

Környék: Az ingatlan a Corvin negyedben, tömegközlekedéstől és a Corvin plázától 150-200 méterre helyezkedik el a Futó utcában. Értelemszerűen minden megtalálható, ami a komfortos élethez kell: gyógyszertárak, kifőzdék, orvosi rendelő, élelmiszerboltok, dohányboltok, kifőzdék.

Társasház: 2005-ben átadott 6 emeletes épület, tökéletes állapotban, szigetelve, gyönyörű és nyugodt belső kerttel. A lakóközösség nyugodt, körülbelül fele-fele arányban tulajdonosok és hosszú- valamint rövidtávú bérlők használják az ingatlant. A belső terek is tiszták, karbantartott, a lift gyönyörű, a társasház belső udvara kertesített, automata locsolórendszerrel és kertésszel karbantartott.

Ingatlan: A lakás 2022-ben teljeskörű felújításon esett át, cserélve lettek a burkolatok, bútorok, tökéletesen funkcionálnak a gépek. A fürdőszoba kádas, szintén nagyon hangulatos, a franciaerkély a belső udvarra néz. Az ingatlan keleti tájolású, előtte semmilyen magas épület nincs, így egész délelőtt világos, napos. A lokációnak köszönhetően könnyen kiadható, ezt bizonyítja a 80% feletti éves kihasználtság is.

Lehetőségek: A fentebb említett foglaltság egy rövidtávú kiadással foglalkozó üzemeltető cégnek is köszönhető az ingatlan minőségén kívül, aki igény szerint viszi tovább az ingatlanból származó profit maximalizálását, a folyamatos karbantartások és állagmegóvás mellett.

Hozz pénzt, vidd a kulcsot, mellette foglalkozz amivel akarsz, mert ez a lakás mindent megad anyagilag, amire szükség lehet!

--------------------------------------------------------

For sale in one of the most popular and rapidly developing areas of Budapest—Corvin Quarter! This 34 sqm, one-bedroom apartment was fully renovated just 1.5 years ago, equipped with air conditioning, and boasts low utility costs. With a peaceful view of the inner courtyard, this property comes with a valid Airbnb license, a account, and an impressive 84% annual occupancy rate. It’s the perfect investment opportunity!

Location: Situated in Corvin Quarter, just 150-200 meters from public transportation and Corvin Plaza, on Futó Street. You’ll have everything you need for a comfortable lifestyle within arms reach: pharmacies, eateries, medical clinics, grocery stores, and more.

Building: Constructed in 2005, this 6-story building is in pristine condition. It’s insulated and features a serene, beautifully maintained inner garden. The community is peaceful, with a balance of owners and long- and short-term renters. The common areas are spotless, the elevator is sleek, and the courtyard is landscaped with an automatic irrigation system, cared for by a dedicated gardener.

Apartment: The apartment underwent a complete renovation in 2022. The flooring, furniture, and appliances are all new and in perfect working order. The bathroom features a bathtub, offering a cozy atmosphere, and the French balcony faces the inner courtyard. With an eastern orientation, the apartment gets plenty of sunlight in the mornings, making it bright and inviting. Its prime location ensures it’s easy to rent out, as proven by its 80%+ occupancy rate.

Opportunities: Thanks to the high occupancy, this apartment is currently managed by a short-term rental company that could continue maximizing your profits while taking care of regular maintenance and upkeep, should you wish.

Bring your money, take the keys, and focus on whatever you want, because this apartment will take care of you financially!