Budapest VIII. kerület

Kínálati ár: 59 900 000 Ft
Kalkulált ár: 145 742 Є
68 m²

Alapterület
-

Telekterület
2 + 1 fél

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 68 m²
Telekterület -
Szobaszám 2 + 1 fél
Web www.ingatlantajolo.hu/8849305
Négyzetméter ár 880 882 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Lakás
Típus Egyéb lakás
Emelet 4.
Állapot Átlagos
Építés éve 1907
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Kert kapcsolat nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Id: 28363

Panorámás, két és félszobás, ketté bontható lakás a Mátyás téren!

Eladó egy 68 m2-es, két és félszobás 4. emeleti, panorámás, erkélyes, átlagos állapotú, lakás szépen felújított homlokzatú házban a 8. kerületi Mátyás tér sarkán.
Paraméterek:
- 68 m2
- két nagyszoba és egy külön nyíló félszoba
- étkezős konyha
- napfényes, külön nyíló szobák
- 4. emelet, liftes ház
- szép homlokzatú társasház
- 4 m2 erkély
- átlagos állapot
- új, kondenzációs, kombi gázcirkó, bélelt kémény
- külön helyiségben elhelyezett toalett
- tágas, napfényes nappali
- hűtő-fűtő klíma
- 1,5 m2-es, ablakos gardróbszoba
- közös költség: 27.300 Ft / hó
- fűtési átlag: 12.000 Ft / hó

A lakás egy közelmúltban felújított, szép homlokzatú 34 lakásos, négy emeletes, kőrfolyosós, liftes társasház negyedik emeletén helyezkedik el. A ház belső terei és lépcsőháza jelenleg még nem lettek renoválva, de ettől függetlenül a közösségi terek gondozottak, a lakóközösség rendezett.
A tágas és napfényes otthon nagyon különleges hangulatú, az utcára és a belső udvarra is rendelkezik ablakai. A nappali és a hálószoba ablaka, valamint a 4 m2-es erkély az utcára, a konyha és a félszoba az udvarra nyílnak. A társasház az egyik legmagasabb a környéken, így az ingatlan negyedik emeleti elhelyezkedésének köszönhetően bármelyik ablakon kitekintve ellátunk a házak többsége fölött. A konyhából különösen szép a kilátás, a Horváth Mihály téri templom és a belváros tornyai mellett a budai hegyeket is megcsodálhatjuk.

Az ingatlan fűtéséről egy a közelmúltban beszerelt kondenzációs, kombi gázcirkó gondoskodik radiátorokkal felszerelve, ezért a fűtési költségek igen kedvezőek. A nyári melegben a kellemes hőmérsékletet egy modern klímaberendezés biztosítja.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló. A ház bejárata a szépen gondozott, zöld fákkal és virágokkal teli Mátyás téri parkra nyílik. A környéken számos üzlet, kávézó, két sétáló utca és piac is található, a téren áll meg a busz és az M4-es metró megállója, valamint villamos megálló is öt perc sétával elérhető.
Remek beosztásának köszönhetően egy kis ráfordítással tökéletes, polgári otthona lehet családoknak, de akár két lakás is kialakítható, külön bejáratokkal.

Jöjjön el, nézze meg és bele fog szeretni!