Budapest VII. kerület

Kínálati ár: 69 900 000 Ft
Kalkulált ár: 169 660 Є
42 m²

Alapterület
-

Telekterület
1

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 42 m²
Telekterület -
Szobaszám 1
Web www.ingatlantajolo.hu/8979500
Négyzetméter ár 1 664 286 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Lakás
Típus Egyéb lakás
Emelet 1.
Építés éve 1893
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Kert kapcsolat nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Dobd fel az életed egy stílusos belvárosi otthonnal! Eladó egy 42 m²-es + 9 m²-es galériás, déli fekvésű lakás a Dohány utcában. Az 1. emeleti ingatlan modern kényelmi megoldásokkal felszerelt: klíma, infraszauna, gáz-cirkó fűtés. Lift az épületben. A környék kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik, a belváros pezsgő élete pedig karnyújtásnyira van.

Képzeld el, hogy Budapest szívében ébredsz, ahol a történelem és a modern élet vibrálóan keveredik. Az épület elhelyezkedése nem csupán egy cím, hanem egy kapu egy olyan életstílushoz, ahol minden karnyújtásnyira van.
Ahogy belépsz az épületbe, a lift csendesen felvisz az első emeletre, ahol egy igazi gyöngyszem vár rád. A 42 négyzetméteres lakás + 9 négyzetméteres galériája olyan, mint egy kis privát sziget a város zajában.
A déli napfény beragyogja a tereket, a klíma pedig kellemes hőmérsékletet biztosít a forró nyári napokon is. E
gy fárasztó nap után pedig mi lehetne jobb, mint ellazulni a saját infraszaunádban?
A Dohány utcai zsinagóga suttogó történetei, a Gozsdu Udvar pezsgő éjszakái, a kávézók illata és a színházak varázsa mind részei a mindennapjaidnak. Ez nem csupán egy lakás, hanem egy életérzés.

Paraméterek:

Méret: 42m2 +9m2 galéria
Belmagasság: 380cm
Belmgasság galérián: 150cm
Fűtés: gáz-cirkó
Hűtés: légkondícionáló
Közösköltség: 11.800.- Ft (általános dolgokat tartalmazza)
Parkolás: utcán, fizető övezet (éves díja helyi lakosoknak 36.000.- Ft)

Közlekedés:

Az ingatlan kiváló közlekedési csomópontban található, Budapest szívében, Erzsébetvárosban. Ez azt jelenti, hogy a város szinte bármely pontja könnyen és gyorsan elérhető tömegközlekedéssel:
Metró: A közelben található a Deák Ferenc tér, ami a 2-es (piros), a 3-as (kék) és a 4-es (zöld) metróvonalak találkozási pontja. Ezáltal szinte az egész város elérhető átszállás nélkül.
Villamos: A Dohány utcán és a környező utcákban számos villamosjárat közlekedik (pl. 47-es, 49-es), amelyek a Nagykörúton és más fontos útvonalakon biztosítanak összeköttetést.
Busz: Számos buszjárat is érinti a környéket, amelyek a belváros különböző részei felé, illetve a külső kerületek irányába közlekednek.
Éjszakai közlekedés: Az éjszakai buszjáratok is sűrűn közlekednek a környéken, így a késői órákban sem jelent problémát a hazajutás.
Taxi, bicikli: Természetesen taxik és biciklik is rendelkezésre állnak, a belvárosi elhelyezkedésnek köszönhetően pedig sok hely gyalog is kényelmesen elérhető.

Szórakozás:

A Dohány utca és környéke Budapest egyik legpezsgőbb szórakozónegyede:
Éttermek, kávézók: Számtalan étterem, kávézó, bár és pub található a környéken, a hagyományos magyar konyhától a nemzetközi ízekig mindenki megtalálhatja a kedvére valót. A Gozsdu Udvar, ami néhány perc sétára található, különösen népszerű a szórakozni vágyók körében.
Színházak, mozik: A közelben több színház és mozi is működik, így a kulturális programok iránt érdeklődők is megtalálják a számukra megfelelő szórakozást.
Éjszakai élet: A Dohány utca és környéke híres az éjszakai életéről. Számos szórakozóhely, bár és klub várja a vendégeket, ahol hajnalig tart a szórakozás.

Kultúra:

A Dohány utca és környéke gazdag kulturális látnivalókban:
Dohány utcai zsinagóga: A Dohány utcában található Európa legnagyobb zsinagógája, amely lenyűgöző építészeti remekmű és fontos történelmi emlékhely. A zsinagóga mellett található a Zsidó Múzeum és a Holokauszt Emlékpark is.
Magyar Nemzeti Múzeum: A Nemzeti Múzeum is könnyen elérhető a Dohány utcából, ahol a magyar történelem és kultúra gazdag gyűjteménye tekinthető meg.
Művészeti galériák, kiállítások: A környéken számos művészeti galéria és kiállítóterem található, ahol kortárs és klasszikus műalkotásokkal lehet találkozni.

Történelem:

A Dohány utca és környéke Budapest történelmének fontos része:
Zsidónegyed: A Dohány utca a történelmi zsidónegyed központjában található, amely a város egyik legérdekesebb és legszínesebb része. A zsinagóga és a környező utcák számos történelmi emléket őriznek.