- 27
Budapest VII. kerület
-
Kínálati ár: 114 900 000 Ft
Kalkulált ár: 283 005 Є -
86 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 86 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8843482
- Négyzetméter ár 1 336 047 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Egyéb lakás
- Emelet 2.
- Állapot Felújított
- Építés éve 1908
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
VII. kerületi Síp utcában eladó felújított, 86m²-es, 2. emeleti, cirkófűtéses, 2 bejáratos, két külön részre osztott(47m² + 39m²) 4 szobás lakás, liftes épületben.Erzsébetváros zsidó negyedében, a Dohány utcai Zsinagóga szomszédságában, szűk, egyirányú utcában található az ingatlan.
Remek infrastruktúrával rendelkezik, tömegközlekedéssel is könnyen elérhető.
Karnyújtásnyira az Astoria, a Deák Ferenc tér, valamint a Rákóczi út is, így busszal, villamossal és metróval is könnyedén eljuthatunk bárhová a városban és az országon belül is.
A 4 emeletes, 1908-ban épült szecessziós stílusú bérház homlokzatán, emeleti erkélyein és a lépcsőházban szimbolikus jelentéssel bíró díszítőelemek jelennek meg.
2005-ös felújításkor született újjá a külső homlokzat, a kapu mögött pedig mélyvörös majolika burkolat várja az ide belépőket, a gangokat menórák díszítik, a csiszolt ablaküvegek pedig még mindig őrzik az építtető monogramját.
Emeletenként 5-5 komfortos lakással rendelkező, jó állapotú, csendes, liftes ház.
Ez a 86m²-es 2. emeleti lakás ~10 éve 2 részre lett bontva:
• 47m²-es nagyobb, és egy
• 39 m²-es kisebb lakásra
Mindkét lakás 2 éve teljeskörűen fel lett újítva és át is lettek alakítva :
• hideg-, és a melegburkolatok cseréje
• teljes elektromos hálózat
• fűtés
• víz
• lefolyórendszer felújítása
• méretre gyártott egyedi konyhabútorok
• nagyobbik lakásban gardrób is került kialakításra
• légkondicionálók lettek felszerelve
Mindkét lakás rendelkezik külön villany-, és gázórával is, ennek köszönhetően alacsony rezsi fogyasztással bírnak.
Fűtés: cirkó
Hűtés: hűtő-fűtő klíma
Fürdő+wc: egy helyiségben
Belmagasság: 360cm
Nyílászárók:
• fa (udvar felőli ablakok)
• műanyag (fürdőszobák + kisebbik lakás szobájának ablaka)
Tájolás: DK-i
Közös költség : 25.500 Ft/hó
tartalma : felújítási alap, víz
Mivel két külön bejáratos, több generációs családnak is kiváló lehetőség, de ajánlom befektetésre is.
Airbnb nincs tiltva, működtetik is a házban, megszavaztatható az engedély.
Az ingatlanok külön-külön is megvásárolhatóak, nem csak egyben.