Budapest IX. kerület

Kínálati ár: 69 900 000 Ft Jelenlegi ár: 69 900 000 Ft
Korábbi ár: 74 900 000 Ft
Kalkulált ár: 170 073 Є74 900 000 Ft
52 m²

Alapterület
-

Telekterület
4

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 52 m²
Telekterület -
Szobaszám 4
Web www.ingatlantajolo.hu/8888666
Négyzetméter ár 1 344 231 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Lakás
Típus Egyéb lakás
Emelet földszint
Állapot Felújított
Építés éve 1935
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Kert kapcsolat nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Megvételre kínálok a IX. kerületben egy felújított, 4 külön szobával, 2 fürdővel és 2 mosdóval felszerelt, saját lichthofterasszal rendelkező 52 nm-es ingatlant minőségi anyagokból készítve, elektronikai eszközökkel felszerelt, részben bútorozott ingatlant kulcsrakészen, akár 8%-os hozammal is!

Környék: A társasház a körúton helyezkedik el a Mester utca sarkánál, szociokulturálisan és infrastrukturálisan remekül ellátott környék. Tömegközlekedés szempontjából is kiváló, hiszen a kombínó a ház előtt tesz le (az udvari nézet miatt nem hallani!) de sétatávon belül elérhető a 3-as metró, de a Mester utcából induló villamosokkal 15 perc alatt a Keleti pályaudvar is megközelíthető. A közelben gyógyszertár, Spar, GSM bolt, dohánybolt, minden, ami a könnyű kiadhatóságot garantálja.

Társasház: Csendes, nyugodt társasház kellemes lakókkal, lifttel felszerelve, minimális megtakarítással, kifejezetten szép állapotban.

Lakás: Az ingatlanba lépve egy előszoba/közlekedő fogad minket, ahonnan a gépesített konyhán keresztül meg tudjuk közelíteni a(z első) két szobát, melyek vasgalériával felszereltek. Balra elindulva egy külön fürdő és WC a folyosó jobb oldalán, velük szemben a harmadik szoba. Erről a közlekedőről közelíthető meg a további két szoba és a lichthof-terasz is, amely még vonzóbbá teszi az ingatlant bérlői szándékkal rendelkező fiatalok számára.

Műszaki: A burkolatok épek, hibátlanok, a konyha és a fürdő elektronikailag teljesen felszerelt, a lakásban 32A villanyhálózat van. Az ablakok és az ajtók műanyagból vannak, a szobák előtt hangszigeteltek.

Lehetőségek: Az ingatlan Airbnb-re nem engedélyezett, de hosszú távú bérbeadással is komoly befektetésként szolgálhat, mert felújítás előtt is stabilan kiadható volt 100.000.- Ft-ért szobánként. A felújítás után valószínűleg 120-125.000.- Ft / szoba áron kiadható, ami 7,6%-os megtérülés. Kihagyhatatlan az Airbnb piac átalakulása miatt!

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!

Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Real Estate Solutions Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót.
We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by Real Estate Solutions Kft. as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.

immo1 pont hu per adatvedelem