Budapest II. kerület

Kínálati ár: 249 000 000 Ft
Kalkulált ár: 605 839 Є
135 m²

Alapterület
-

Telekterület
4

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 135 m²
Telekterület -
Szobaszám 4
Web www.ingatlantajolo.hu/8826588
Négyzetméter ár 1 844 444 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Lakás
Típus Egyéb lakás
Emelet 2.
Építés éve 2003
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Kert kapcsolat nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Budapest II.kerületében, a keresett Hárs-hegyen kínáljuk eladásra ezt a zöld környezetben lévő egyedi ingatlant.

Madárcsicsergős, nyugodt környéken található, ám főúthoz közel, így alig 10 perc autóútra vagyunk a város lüktetésétől.

Közvetlen környezetében található a Külkerpark - Sport-, és Szabadidőpark (teniszpályákkal és uszodával), a Gyermekvasút, neves (nemzetközi) oktatási intézmények, számos túraútvonal, kirándulási lehetőség (Normafa, Zugligeti libegő, János-hegy), wellness-, és bevásárlóközpont is.

Autóval és tömegközlekedéssel egyaránt könnyen megközelíthető.
Buszok 5 perces sétatávolságon belül:
• 22-es
• 22A
• 222
• 922-es éjszakai járat

Két bejáratos a lakópark, így megközelíthető a Hárshegyi út felől és a Budakeszi út felöl is.
Parkolásunkat teremgarázs biztosítja.

A parkban EU-s szabványnak megfelelő játszótér várja a gyermekeket, a felnőttek kényelmét pedig szauna és fitness terem is szolgálja.

A 6 épületből álló, kerítéssel körbevett, portaszolgálattal ellátott lakópark 2003-ban épült.
Mindegyik épület téglaépítésű, lapos tetős, lifttel ellátott, mélygarázs + földszint + 2 emeletes (a 2. emeleti lakások, belső 2 szintesek).

Ez a 2.emeleten található 135m²-es ingatlan
• 4 szobás
• minden szobához tartozik 1-1 nagyméretű erkély is
melyeknek méretei:
- 5,3m²
- 9,5m²
- 41,3m²
• 2 fürdőszobás
• mosóhelyiség : 2,5m²
• tágas terek jellemzik
• nappali belmagassága : 5 méter
• belmagasság : 2,7 méter
• fa nyílászárós
• DK-i tájolású
• nagy üvegfelületekkel rendelkezik
• napfényes, világos

Közös költség: 144.275Ft/hó
Tartalma:
• fűtés-hűtés • elektromos fan-coil rendszer
• kertész
• 24 órás portaszolgálat
• wellness részleg : - szauna
- konditerem

Rezsi: 8.500Ft/hó (Víz - 3.000Ft)

További extrák:
• bútorozott, gépiesített
• riasztó
• klíma
• szúnyoghálók
• elektromos redőnyök
• elektromos napellenző a teraszon
• mélygarázsban 1 autóbeálló, opcionálisan +1 bérelhető
• saját, száraz, zárható 10m²-es tároló, mélygarázsszinten
• egyedi, spanyol fal burkolatok, ajtók/tokok.
• panorámás erkélyek
• tisztább levegő :)

Ezt a budai hegyek csendes zöldövezetében fekvő ingatlant azoknak ajánlom, akik zavartalan nyugalomra vágynak a belvárosi forgatagtól.

Az ingatlan tehermentes, 3 hónapon belül költözhető!