Budapest I. kerület

Kínálati ár: 105 000 000 Ft
Kalkulált ár: 255 474 Є
47 m²

Alapterület
-

Telekterület
1 + 1 fél

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 47 m²
Telekterület -
Szobaszám 1 + 1 fél
Web www.ingatlantajolo.hu/8884166
Négyzetméter ár 2 234 043 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Lakás
Típus Egyéb lakás
Emelet 5.
Állapot Felújított
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Kert kapcsolat nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Budai Várra néző felújított erkélyes kislakás központi fekvéssel

Budapest I. kerületében, Krisztinaváros központjában, a Krisztina körút Tabánhoz közeli részen kínálok eladásra egy jó állapotú 6 emeletes társasház 5.emeletén található, 47 négyzetméter alapterületű, 1 + fél szobás, felújított, keleti fekvésű, tégla építésű panorámás lakást.

ÉPÜLET:
- külső homlokzata jó állapotú, lépcsőháza karbantartott, rendezett
- a 18 lakásos társasházat normális, összetartó lakóközösség lakja
- a lakók részére hívólift biztosított, melyet az idei évben újítanak fel
- szintenként mindössze 3 lakás található

LAKÁS:
- az 5. emeleti lakást közvetlenül a zárt lépcsőházból érjük el
- a szeparált előszobából jutunk el a hálószobába mely a csendes belső fás udvarra néz
- az ingatlan egyik nagy előnye, hogy kialakításának köszönhetően mellékhelyisége a fürdőszobától külön helyezkedik el
- konyhája a lakás egyik központi eleme mely össze lett nyitva a nappalival, ezzel is egy még élhetőbb kis otthont biztosítva tulajdonosának
- fürdőszobája zuhanyzós és a lakás méretéhez képest tágasnak mondható
- méretes nappalija a Krisztina körútra és a Horváth kertre néz, erkélyéről pedig csodás panoráma nyílik a Várnegyedre
- a 47 négyzetméteres alapterületen egy kis gardróbnak is jutott még hely a hálószobában
- méretéből adódóan rezsiköltsége kedvező

MŰSZAKI JELLEMZŐK és FELSZERELTSÉG
- a lakás jelenlegi állapotának kialakítása az idei évben valósult meg
- fűtése távfűtés új radiátorokkal, hűtéséről pedig klíma gondoskodik
- a villanyrendszer korszerűsítése 10 éve történt meg, vízvezetékek és egyéb burkolatok, szaniterek cseréje az idei évben
- a megfelelő szigetelést műanyag nyílászárók biztosítják valamennyi helyiségben
- a szobák ablakai műanyag redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak
- konyhájába praktikus konyhabútor és konyhai gépek lett beépítve
- a beépített konyhabútor a vételár részét képezi

KÖLTSÉGEK:
- közös költség 20.000 Ft mely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást, szemétszállítást és a háztakarítást is
- fűtés és elektromos áram költsége fogyasztás alapján kerül elszámolásra

KÖRNYÉK:
- 16-os,105-ös, 210-es vagy 178-as buszok, 56,56A villamosok megállói a közelben
- Széll Kálmán tér, Déli pályaudvar, Szent Gellért tér vagy a Deák tér is gyorsan elérhető
- óvodákkal és iskolákkal jól ellátott a környék számos sportolási és vásárlási lehetőséggel
- utcán, közterületen, fizetős övezetben; a helyi önkormányzat ingyenes parkolási lehetőséget biztosít az itt élőknek 1 autóig, lakcímkártya alapján

Összességében elmondható, hogy ez a ritkaságnak számító, hangulatos 1,5 szobás erkélyes otthon nagyszerű választás lehet azok számára, akik most kezdik el az önállóvá válást vagy olyan fiatal pároknak, akik még a családalapítás előtt állnak, esetleg azok számára is, akik a nyugdíjas éveiket Krisztinavárosban képzelik el. Praktikus kialakítása, az erkélyről elénk táruló panorámája és kiváló lokációja miatt könnyű beleszeretni. Azoknak pedig akik hosszútávú lakáskiadásban gondolkodnak ez a lakás szintén egy kiváló értékálló befektetési lehetőség lehet. Az ingatlan azonnal költözhető. Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján!

A hirdetésben az alaprajz tájékoztató jellegű, csak közelítőleg méretarányos.

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Real Estate Solutions Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót.

We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by Real Estate Solutions Kft. as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.