Zalaegerszeg

Kínálati ár: 199 000 000 Ft
Kalkulált ár: 488 943 Є
234 m²

Alapterület
799 m²

Telekterület
-

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 234 m²
Telekterület 799 m²
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/8749757
Négyzetméter ár 850 427 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
Típus Egyéb kereskedelmi-ipari
Állapot Újszerű állapotú
Belső szintek nincs megadva
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Klíma nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Zala megye, Zalaegerszeg többféle vállalkozás végzésére alkalmas, összességében 380m2-es épületegyüttes eladó. A zalai megyeszékhely csácsi városrészén, könnyen megközelíthető, frekventált helyen található ingatlan építése 2024-ben fejeződött be. A 799m2-es telken elhelyezkedő szigetelt ingatlan kétszintes főépületének földszintjén 3 nagyméretű irodahelyiség, tárgyaló, teakonyha, öltöző, fürdőszoba és illemhely, míg az emeleten a bemutatótér, teakonyha, fürdőszoba, irattár és egy 30m2-es terasz került kialakításra. Az épület alkalmas lehet irodának, üzletnek, laboratóriumnak, kisebb cégeknek, orvosi rendelőnek, klinikának stb., azaz a beltér tetszés szerint alakítható.

A telken található továbbá egy 52m2-es garázs is.
Az ingatlan ízlésesen körbe kerített, motoros kapuval, rendezett mezsgyékkel és parkosított előkerttel, telephely engedéllyel rendelkezik.
Az udvaron több gépjármű parkolása megoldott.

További műszaki információk:
Az összes épületben LED panelekkel van megoldva a világítás.
Az ingatlan 15kW napelemmel van felszerelve.
Tetőszerkezet 15 lejtésű szendvicspanelból készült lapos tető (Kingspan).
Emelet, acélszerkezetre szerel könnyűszerkezet 20cm szigeteléssel.
Padlófűtés PANASONIC hőszivattyúval.
Az ingatlan nulla rezsivel üzemeltethető.
Mind két emeleten GREE központi klímaberendezéssel.
92mm vastag dupla üvegezés, prémium fa nyílászárók.
Prémium belső ajtók.
Exkluzív fa lépcső fém korláttal.
Kazettás álmennyezet.
Minden helyiség járólapozott küszöb mentes.
Az ingatlan területén magas sebességű, mindenhol elérhető WIFI lett kialakítva.
Az ingatlan kívül és belül kamera rendszerrel, riasztóval és naplózott beléptető rendszerrel, szerver szobával felszerelt.
Az ingatlanban több fürdő és WC található, perem nélküli kagylókkal rejtett víztartályokkal.
Használati meleg víz elektromos bojlerrel.
Új elektromos és vízrendszer.

Az ingatlan rendezett dokumentumokkal 100% céges tulajdonban van, tehermentes, azonnal költözhető és bútorozatlan.