Mutasd az összes képet
Velence, Bence-hegy
-
Kínálati ár: 740 000 000 Ft
Kalkulált ár: 1 818 182 Є -
2 400 m2
Alapterület
-
4 668 m2
Telekterület
-
-
Szobaszám
- Alapterület 2 400 m2
- Telekterület 4 668 m2
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/8389376
- Négyzetméter ár 308 333 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
- Típus Egyéb kereskedelmi-ipari
- Építés éve 2014
- Belső szintek nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Klíma nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Velencén, könnyen megközelíthető területen, város zajától távol, kitűnő állapotú sportlétesítmény, **** szállodai résszel, wellnessel, étteremmel eladó.A szálloda 12 szobával rendelkezik, 5 standard és 7 superior megosztásban, melyből 9 átalakítható két különálló ágyas elhelyezésre. A cél az intimitás, személyre szabottság. A szobák a garázsszintről is megközelíthetők lifttel. Tagolt elrendezéssel helyezkednek el 5-4-3 egymás melletti csoportban. A mélygarázs szintén a privát, anonim megjelenést szolgálja, a gépkocsik biztonsága mellett. Minden szobához tartozik egy mélygarázsos gépkocsihely. A szobák felszereltsége a trendnek megfelelően: légkondicionáló, mini bár, tv, wifi, szobasafe, választhatóan zuhanyzós vagy kádas fürdő kialakítással. Szőnyegek Belga szállodaszőnyegek.
Az étterem a szállóvendégeken felül is képes vendégeket fogadni 35-40 fő egyszerre történő leültetésével. Szolgáltatás a reggelis, félpanziós, illetve teljes körű ellátás. Téli időszak kivételével a fa burkolatú mediterrán hangulatú grill terasz további 30-35 fő számára biztosít hangulatos étkezési, valamint rendezvény lehetőséget.
SPA részleg a szobák számához képest nagy. Törekvés a - gyógyászati turizmusba való intenzív bekapcsolódás, kis központtá válás. Ehhez elengedhetetlen a SPA terület megfelelően nyugodt nagysága. Választható: finn szauna , kültéri (egyedi építésű, polgárdi, nadapi kőből, bontott téglából , gőzölt csomómentes nyírfa lambériából) fatüzeléses szauna 14 fő befogadású, panoráma három rétegű üvegezéssel, infra szauna, alacsony hőmérsékletű (38-44 fok C ) gyermek szauna, gőzkabin, sóterápiás szoba, gyógynövénykamra , kültéri jakuzzi, beltéri jakuzzi, 7,5x15 m -es fedett úszómedence, (egyedi mintázattal olasz ponti üvegkerámia mozaikkal kirakva) masszázs és élmény elemekkel, vízmélység 1,2 m úszómester nélküli üzemeltetési lehetőséggel. Gyermek pancsoló medence beltérben, Kneipp lábmasszírozós medence, álló szolárium. Az uszoda térhez kapcsolódik egy hőszigetelt Belga Aliplast rendszerű 35 m2-es télikert, mely előtt egy halastó helyezkedik el. Nyári időszakban(májustól-októberig) napozóteraszos kültéri hűsítő gyerekmedence. Vízmélység 10cm-1 méterig, így használhatják akár pár hónapos gyermekek is.
Sportpályák: két műanyagpadlós (ízületkímélő) fallabdapálya, öntött salakos teniszpálya (Svájci licence alapján a helyszínen elkészített pálya. Salakszemcsék műgyantában való rögzítéssel hengerelve. Nem fagy fel, télen is használható (hómentes időszakban) 20x40m-es palánkos műfüves focipálya. Szintén ízületkímélő: a pálya alatt 5cm vastag egybeöntött gumi- gyöngykavics rugalmas szőnyegterítés, felette 5. generációs 5 cm-es műfűvel, zöld granulátummal. A létesítmény teljes egészében kerített, távirányítással zárható kapuval, beléptetőrendszerrel mind a kaput öltözőket (férfi, női) szobákat illetően.
Kedvelt konferencia helyszín cégek részére a 20-50 fő befogadására alkalmas konferenciaterem miatt is!
Az épület egyedi különleges kialakítású , valamint minél inkább belesimul a környezetbe, de igényes természetes építőanyagok felhasználásával épült között. A létesítmény falazata jellemzően 38-as porotherm tégla, az uszodaszint, valamint a fallabdapálya beton zsaluzóelem előkevert betonnal készült, az uszoda részleg pedig mixerbetonból zsaluzva 5 rétegű vízszigeteléssel. Tetőzet 10x15 fagerendázat, hódfarkú Creaton cserépfedéssel. A nyílászárók hőszigetelt üvegezéssel kerültek kialakításra. Vizes, wellnesshez kapcsolódó terekben aranytölgy felületű műanyag hőszigetelt üvegezésű nyílászárók kerültek beépítésre. Külső hőszigetelés a teljes létesítményen 15cm Nikecell dreivit hálózva vödrös vakolatokkal színezve.
Az épület teljes területe padlófűtéses központi 100 kW-os Remeha gázkazánnal. Napkollektorok szolgálják (kiegészítésként) a használati melegvizet, bedolgoznak a medence fűtésébe. Szintén besegít a geotermikus rendszer is a fűtési -hűtési rendszeren felül is. Mind a kollektor mind a geotermikus hőszivattyú a német Stiebel cégtől származik. A geotermikus rendszer 21 db talajszondát tartalmaz 56-64 méter mélyre fúrva a focipálya alatti elhelyezkedéssel, továbbá két hőközponti gépházat, egyiket a mélygarázs lehajtója alatt másikat a folyosón a férfi öltöző szintjén.
A hotelből a mélygarázsba, illetve az étterembe föld alatti összeköttetésen keresztül is el lehet jutni, mely felett 3 rétegű üveg felülvilágító található. Teniszpályánál öltözésre alkalmas melléképület, a kerti medencénél külső gépház, a medence teraszon női/férfi toalett, és zuhanyzó található. A felszíni parkoló 20 autó részére biztosít helyet. Az ingatlan területe 4900m2 a felépített létesítmény 2400m2 -t meghaladja. A pályákat nem számolva.
Az M7 autópályáról a létesítményt illetően főúton, pár perc alatt megközelíthető. Az ingatlan Velence város belterületén, a központól 2,5km-re fekszik
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 70 469
