Sopron, Belváros

Kínálati ár: 320 000 000 Ft
Kalkulált ár: 786 241 Є
433 m²

Alapterület
333 m²

Telekterület
-

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 433 m²
Telekterület 333 m²
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/8820738
Négyzetméter ár 739 030 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
Típus Egyéb kereskedelmi-ipari
Építés éve 2024
Belső szintek nincs megadva
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Klíma nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Befektetők/ vállalkozók figyelmébe ajánljuk ezt a kiváló elhelyezkedésű, modern irodaházat, amely Sopron belvárosában található. Az ingatlan 433 m²-es alapterülettel rendelkezik, és számos funkcionális lehetőséget kínál.

FŐBB JELLEMZŐK:
Földszint: 3 férőhelyes fedett gépkocsibeálló és 2 férőhelyes garázs, valamint egy hangulatos, privát 40 m²-es belső udvar.
Emeletek: Az első és második emeleten szintenként 2-2 db 46 m²-es és 1-1 db 22 m²-es terek/egységek kerültek kialakításra.
Tetőtér: 80 m²-es tér, mely szintén további funkcionális lehetőségeket kínál.
Az épületben kialakított, összesen 7 iroda mindegyike víz kiállásokkal rendelkezik.

MŰSZAKI JELLEMZŐK:
Ytong falazat
Geotermikus fűtés
Padlófűtés
Foton műanyag nyílászárók
Lift (6 személyes SCHINDLER)
Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik, a burkolatok és beltéri ajtók választhatók.
A kulcsrakész állapot 6 hónapon belül kivitelezhető.

LOKÁCIÓ:
Az irodaház lépésnyire van a történelmi belvárostól, az újonnan épült piac és a vidéki buszpályaudvar szomszédságában. Központi elhelyezkedése révén kiváló közlekedési lehetőségeket biztosít. Gyalogosan, autóval és tömegközlekedéssel is könnyen elérhető. Amellett, hogy a környezete fejlett infrastruktúrával rendelkezik, az ausztriai határ és az M85-ös autópálya is gyorsan elérhető. Az ingatlanhoz tartozó parkolók mellett, az irodaház közvetlen környezetében is számos parkolóhely került kialakításra.

Várom hívását, és nézzük meg a helyszínen az ingatlanban lévő lehetőségeket!
Ár: 320.000.000,- Ft + ÁFA