Nyíregyháza, Sóstófürdő

Kínálati ár: 80 000 000 Ft
Kalkulált ár: 194 647 Є
220 m²

Alapterület
1 751 m²

Telekterület
4

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 220 m²
Telekterület 1 751 m²
Szobaszám 4
Web www.ingatlantajolo.hu/8747716
Négyzetméter ár 363 636 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
Típus Egyéb kereskedelmi-ipari
Fűtés Gáz (cirkó)
Építés éve 1990
Belső szintek nincs megadva
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Klíma nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Megvételre kínálom Nyíregyháza Sóstó városrészében található családi ház - műhely - oktató bázist a következő paraméterekkel:

- 1751 m2 telek terület
- 102 m2 lakóház terület
- 82 m2 oktatási terület (tanműhely , öltöző, vizesblokk, étkező, labor)
- szigetelt (10 cm Dryvit) tégla falazat
- napkollektor, gáz cirkó, faelgázosító kazán fűtéstechnikák padló és radiátor hőleadással
- klíma hűtés
- vasbeton födém, cseréptetős héjazat (alátét fóliával)
- műanyag nyílászárók, hőszigetelt üvegekkel, redőnnyel

Az ingatlan területén található még további 6 db ajzat betonos, acél szerkezetű, szendvics paneles melléképület összesen 220 m2 területen, melyek
garázsként, műhelyként, étkezőként, tárolóként funkcionálnak.
Pince, fúrt kút, ipari áram található a 23 %-ban beépített (40%-ig beépíthető) területen.

A teljes körűen, jó műszaki színvonalon felújított ingatlanban a víz, csatorna, villany és gáz vezetékek cseréje (!!!), valamint a külső-belső nyílászárók cseréje egyaránt megtörténtek.

A kiváló elhelyezkedésű, komplex tartalommal bíró, igényes kivitelezésű ingatlan jelenleg víz-gáz-fűtés-hűtés oktatási és szerelési intézményként funkcionál,de a befektetőknek számos lehetőséget kínál....

Bővebb tartalomért, valamint bank független hitel tanácsadásért hívjon bizalommal!