Mogyoród, Ófalu, Az Aquapark és Hungaroring között

Kínálati ár: 265 000 000 Ft
Kalkulált ár: 644 769 Є
1 577 m²

Alapterület
3 019 m²

Telekterület
-

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 1 577 m²
Telekterület 3 019 m²
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/7458191
Négyzetméter ár 168 041 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
Típus Egyéb kereskedelmi-ipari
Belső szintek nincs megadva
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Klíma nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

I

Az ingatlan leírása

Megvételre kínálok Mogyoród külterületi, ipari részén, pontosan az Aquapark és a Hungaroring között félúton egy 3019 nm-es telken, nettó 1577 nm, bruttó 1700 nm-es szálloda létesítésére is alkalmas 4 szintes ipari komplexumot.

Figyelem!
Az ingatlan saját trafóházzal rendelkezik, melyben 3x15.000A található!

A -1 szinten található a két állásos garázs + tároló.

A földszinten található:
- raktárak
- nyomdaüzem + kötészet
- iroda + tárgyaló
- medence
- fedett kocsibeállók
- külső iroda
- portás ház
- fedett terasz
- vendégház
- brikett üzem
- tároló csarnok
- rakodó csarnok
- kültéri, fedett disco

Az albérleti toronyban található:
1. szint:
- 4 db hálószoba + fürdő
- nappali
- közlekedő
- konyha

2. szint:
- 4 db hálószoba + fürdő
- nappali
- kamra

A lakó toronyban található:
1. szint:
- 2 db hálószoba
- szolárium (félszoba)
- konditerem (előtér)
- konyha
- fürdő
- 1 db félszoba

2. szint:
- nappali
- fürdő
- konyha
- kamra
- előszoba
- hálószoba
- dolgozószoba
- fürdő (zuhanyzó+WC)
- gardrób

Az ingatlan 100%-ban kamerázott, a plusz biztonságról pedig egy ujjlenyomatolvasós, számkódos + kártyás beléptető rendszer gondoskodik. A fűtés jelenleg Split klímával és kandallóval történik, a nyári meleget pedig a klíma enyhíti.
A két toronyház közti nyomda födém vastag vasbeton szerkezet, emiatt további szintek felhúzására alkalmas. Az Aquapark és a Hungaroring közelsége rengeteg potenciált hordoz magában.
Mivel külterület így szórakozó helynek is kiválóan alkalmas, köszönhetően a hangszigetelt épületnek és a már teljesen kiépített kültéri, mégis fedett tánctérnek és dj szintnek.

Az ingatlan GK2-es besorolású, minden szükséges engedéllyel rendelkezik, valamint PER és TEHERMENTESEN kerül átadásra.

INGYENES hitel tanácsadás!
BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.
Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest.
Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! S.S. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 315827 Kattintson ide a hirdető iroda weboldalának megtekintéséhez!