Marcali

Az ingatlan leírása

Marcali déli városrészben, 200 m2 alapterületű ipari ingatlan eladó. A raktárépület, mely jelenleg élelmiszerraktár, nagyon jó állapotú. Építési éve 2002. Szigetelt, dupla betonozású, tégla falazatú. Három részre osztott, melyből 2 fűthető. Található benne fürdő és wc is. Bármely egyéb ipari célra felhesználható.
A 9700 m2-es területen található még egy felújított, 85 m2 hasznos lakóterű családi ház és egy 30 m területű faház is. A lakóház 5 éve lett igényesen, komplett felújítva, statikailag hibátlan állapotú. Helyiségei: 2 szoba, konyha, spájz, folyosó, mosókonyha, fürdő, mellékhelyiség és 2 terasz. Áram, erős áram, vezetékes víz, csatorna és gáz bekötve.
Az áramfogyasztást 5,4 kW-os napelem rendszer csökkenti. Többféle fűtés van, gázcirkó radiátorokkal, elektromos fűtés és egy cserépkályha is be van építve. A raktárt, a lakóházat és az udvart is kamerarendszer védi.
Az udvar, a terület rendezett, egyik része akácerdő. Elhelyezkedése kiváló, mellékutca végében, nyugodt csendes helyen, szomszéd csak egy van.

Marcaliban minden nagyobb áruház ( Spar, Lidl, Tesco, stb... ), kórház, iskolák, termálfürdő és változatos munkalehetőség adva van.
Balaton csupán 14 km, nevesebb városok: Keszthely, Hévíz, Zalakaros 30 kilométeren belül.

Az ingatlannal kapcsolatos adatok tájékoztató jellegűek, a tévedés jogát fenntartjuk.

Keressen, ha nem szeretne lemaradni róla!
Rendelkezésére állunk az ügyvédi, földhivatali ügyintézésben, valamint energetikai tanúsítvány, értékbecslés elkészítésében is.
Ne feledje, vevőink számára szolgáltatásunk ingyenes!


Im südlichen Teil der Stadt Marcali, 200 m2 Gewerbefläche zu verkaufen. Das Lagerhaus, derzeit ein Lebensmittellager, ist in einem sehr guten Zustand. Es wurde 2002 gebaut, ist isoliert, doppelt betoniert und aus Ziegeln gebaut. Sie ist in drei Bereiche unterteilt, von denen 2 beheizt sind. Es hat ein Badezimmer und eine Toilette. Kann für jeden anderen industriellen Zweck verwendet werden.
Auf dem 9700 m2 großen Grundstück befinden sich außerdem ein renoviertes Einfamilienhaus mit 85 m2 Wohnnutzfläche und ein 30 m langes Holzhaus. Das Haus wurde vor 5 Jahren komplett renoviert und befindet sich in einem perfekten baulichen Zustand. Es besteht aus 2 Zimmern, Küche, Speisekammer, Flur, Waschküche, Bad, WC und 2 Terrassen. Strom, Wasser, Kanalisation und Gas.
Der Stromverbrauch wird durch ein 5,4-kW-Solarpanelsystem reduziert. Es gibt mehrere Heizungsarten, Gasheizkörper, Elektroheizung und einen Kachelofen. Das Lagerhaus, das Wohnhaus und der Hof sind außerdem durch ein CCTV-System geschützt.
Der Hof, das Gelände ist aufgeräumt, ein Teil ist mit Akazienbäumen bewaldet. Die Lage ist ausgezeichnet, am Ende einer Seitenstraße, in einer ruhigen und friedlichen Gegend, mit nur einem Nachbarn.

Alle großen Supermärkte in Marcali ( Spar, Lidl, Tesco, etc... ), Krankenhaus, Schulen, Thermalbäder und eine Vielzahl von Arbeitsmöglichkeiten sind gegeben.
Der Plattensee ist nur 14 km entfernt, die berühmtesten Städte Keszthely, Hévíz, Zalakaros sind 30 km entfernt.

Die Informationen über die Immobilie dienen nur zur Information, wir behalten uns das Recht auf Fehler vor.

Kontaktieren Sie uns, wenn Sie es nicht verpassen wollen!
Wir stehen Ihnen auch für Rechtsberatung, Grundbucheintrag, Energieausweis und Wertermittlung zur Verfügung.