Makó

Kínálati ár: 3 440 000 000 Ft
Kalkulált ár: 8 452 088 Є
7 600 m²

Alapterület
29 561 m²

Telekterület
-

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 7 600 m²
Telekterület 29 561 m²
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/8659113
Négyzetméter ár 452 632 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
Típus Egyéb kereskedelmi-ipari
Fűtés Egyéb fűtés
Belső szintek nincs megadva
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Klíma nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

I

Az ingatlan leírása

Home & People Ingatlanazonosító: #19803

Telefonszám: Farkas Dániel

AMENNYIBEN KOLLÉGÁNK ELFOGLALT, KÉRJEN VISSZAHÍVÁST

SMS-BEN A AS TELEFONSZÁMON!

Makón Ószentlőrincen raktárak és iroda épület eladó

A telephely mérete 3 ha, amely a valamikori paprikagyár üzemterülete volt. Az ingatlan vasútállomás közvetlen szomszédságában található, kiépített ipari vágánnyal – jelenleg felhagyott, de szükség esetén üzembe helyezhető – a vasútállomásig. A Maros a telek külső határánál húzódik, melytől a vasúti töltés választja el.

Rendezési tervi besorolása: Gksz-15 beépíthetőség 40%, kialakítandó zöldfelület 45%, megengedett legnagyobb épületmagasság 9,5 m.

A telephely körben kerítéssel lehatárolt, lakóingatlannal csak a bejárat mellet szomszédos.

A telephely teljesen közművesített; víz-csatorna, kiépített tűzivíz hálózat, valamint a paprikaüzem örökségeként saját fúrt kút is található a telepen.

Ez a kút egy nagy teljesítményű 600 m mély ipari ártézi kút. Ivóvíz/ásványvíz minőségű víz, amely ásványvízpalackozásra vagy más italok készítésére, vagy bármely élelmiszeripar alkalmazásra használható.

Villamos energia vonatkozásában; a telekhatáron belüli, 2 MW-os kapacitású, földre telepített trafó állomás áll rendelkezésre melynek szekunder oldaláról minden épület külön megtáplálható. Gáz nyomásszabályozó állomással is rendelkezik a telephely (jelenleg a szekunder oldalon üzemen kívül lévő nyomásszabályozó állomás a telekhatáron belül található).

Része továbbá az ingatlannak egy 60 tonnás hídmérleget, amely minden évben hitelesítésre került.

A telepen 4 fedett épület és egy felújított két külön bejáratú irodaépület található, amiben irodák, tárgyalók és konyha található. Fűtése hőszivattyúval megoldott.

1. Nagy raktárcsarnok:

Mérete: bruttó 2 205 m2

2. Hármas raktárcsarnok:

Mérete: bruttó 1 269 m2

3. Irodák:

Mérete: bruttó 162 m2

4. Fémmegmunkáló műhely és iroda

Mérete: bruttó 2 670 m2

5. Nagy raktárcsarnok

Mérete: bruttó 1 298 m2

- Portaszolgálat

- Kamerarendszer távoli elérési lehetőséggel

Irányár: 3.440.000.000 HUF / 8.935.065 EUR

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal.

Tel: Farkas Dániel

Bővebb információkért hívjanak bizalommal.

A kínálatában található összes ingatlannal kapcsolatban tudok felvilágosítást nyújtani a Home and People Ingatlanügynökség szegedi irodájában a Bécsi krt. 18. szám alatt.