Kóka, Pince sor

Kínálati ár: 46 000 000 Ft
Kalkulált ár: 113 022 Є
468 m²

Alapterület
-

Telekterület
-

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 468 m²
Telekterület -
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/7710756
Négyzetméter ár 98 291 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
Típus Egyéb kereskedelmi-ipari
Állapot Átlagos
Fűtés Gáz (cirkó)
Belső szintek nincs megadva
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Klíma nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

I

Az ingatlan leírása

Vendéglátóegységként és pincediscoként működött, de mezőgazdasági vagy más vállalkozás céljára is használható különleges létesítmény. Régen borászat céljára használták a pincét, de gombatermesztésre is nagyon alkalmas. Igényesen kialakított, jó műszaki állapotban van.
A 468 m2 alapterületű, föld alatti pincealagút rendszer állandó, 10-15°C-os hőmérsékletet tart. Télen meleg, nyáron hűvös.

A létesítmény rendszer tartalmaz 2 pincehelyiséget, - amik 175,3 és 93,5 m2 területűek, - valamint 2 pincelejárót, 2 raktárat, 1 irodát, 1 öltözőt, egy közlekedő helyiséget, 3 férfi mosdót WC-vel, 4 női mosdót WC-vel, 1 személyzeti mosdót WC-vel és egy 120 m2-es vészkijáratot.
Az építmény előtti terasz 69 m2-es, valamint a pincebejárat bal oldalán 144 m2-es sörsátor van felállítva.

A pincerendszer 1912-ben téglából épült, az alja különleges keménységű Csornai téglából készült. Az oldalfalak és a mennyezet boltíves kialakítású. A tégla mennyezetet fölötte 10 méter mélységű föld takarja és szigeteli.
Az építménybe villany, gáz, víz, csatorna, internet, telefon, kábeltévé bevezetve.
A pince előtt 6 db hársfa van ültetve.
A bejárati ajtók fémszerkezete belül fa lambériával díszített.

2014-ben felújítás történt. A mosdók oldalfalai csempézve lettek, az öltöző, a mosdók, a raktárak és a közlekedő padlólap burkolatot kapott.

Fűtés: légfűtéses szellőztető berendezéssel + padlófűtés, + 2 db cirkófűtéssel működő gázkazán, radiátorokkal. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja.

Szellőztetés: nagy teljesítményű szellőztetőgéppel működik.

A tűz elleni védelem 3 db 6 kg-os porral oltóval biztosított.

Kerítés: az utcafronton 32 méter hosszan beton lábazaton, gyalult akác deszkából, tolókapuval, két oldalon drótfonattal.

Megközelíthető a pincesor felé, szilárd burkolatú, aszfalt úton. A Margit hegy részen, ami a község közepén található.
Előtte 4893 m2 földterület fekszik, ezen belül 830 m2 parkoló bérelhető az Önkormányzattól, ami több mint 200 autó befogadására alkalmas. Közvetlen az ingatlan előtt van egy kb. 10 autó részére kialakított saját parkoló is.

Az ingatlantól 500 méterre található a buszmegálló.
Budapest 40 km-en belül elérhető.

A csendes környezetben lévő, egyedi stílusú építmény, kiválóan alkalmas egy vendéglátó, vagy akár más típusú vállalkozás beindítására.

Ügyfeleink részére BANKFÜGGETLEN hitelügyintéző kollegáink szívesen nyújtanak segítséget, hitellel, vagy akár CSOK-kal kapcsolatban is!

Amennyiben további kérdése van, hívjon bizalommal!
ZZs. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 316199