Érd, Városközpont

Kínálati ár: 446 250 425 Ft
Kalkulált ár: 1 085 767 Є
580 m²

Alapterület
510 m²

Telekterület
-

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 580 m²
Telekterület 510 m²
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/8949157
Négyzetméter ár 769 397 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
Típus Egyéb kereskedelmi-ipari
Építés éve 2023
Belső szintek nincs megadva
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Klíma nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Befektetők figyelem!

Érd központi részén eladó EGYBEN egy komplett, befejezett, 6 lakásos társasház.
3 emeletes, új építésű, bruttó 580 m2.
5 autó részére fedett kocsibeálló áll rendelkezésre. További 3-4 autónak felszíni beálló biztosított.

Jelenleg még nincs rá érvényes használatbavételi engedély, de folyamatban van.

A környék kiváló. Közelben megtalálható óvoda, általános iskola, gyógyszertár, étterem. Számos buszjárat, valamint a vasútállomás mindössze 5-10 perc sétatávolságra van, így autó nélkül is könnyedén eljuthatunk a fővárosba.

Lakások alapterülete és elhelyezkedése:

Földszint: 1. lakás: 78,18 m2 + 112 m2 kert
1. emelet: 2. lakás: 83,26 m2 + 8,1 m2 teraszok
3. lakás 59,72 m2
4. lakás: 77,92 m2 + 16,62 m2 terasz + 2,88 m2 loggia
2. emelet: 5. lakás: 93,4 m2 + 6,5 m2 terasz (ez esetleg ketté osztható egy 45 m2 és egy 45,52 m2-e lakásra)
6. lakás: 90,49 m2 + 23,92 m2 terasz + 2,88 m2 loggia
3. emelet: jelenleg egyben van a 79 m2 és nincs teljesen befejezve, így több funkcióra is használható. Akár megnyitható az alsó lakásból, így 2 db belső kétszintes lakás is kialakítható.
Vagy 2 db 39 m2-es lakás is kialakítható belőle. - Ez függ az albetétesítéstől is.

Fűtése: klímával és elektromos fűtőtesttel megoldott. A meleg vizet boiler adja.

Gáz fűtés nem lett kialakítva a projektben.

A lakásokra a következő műszaki tartalom jellemző:
- elektromos fűtőtest és hőszivattyús klíma
- 80 literes Ariston bojler
- 3 rétegű műanyag ablakok
- fürdőkád és zuhanytálca