Budapest XI. kerület, Budaörsi út

Kínálati ár: 1 119 900 000 Ft
Kalkulált ár: 2 724 818 Є
1 500 m²

Alapterület
2 230 m²

Telekterület
-

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 1 500 m²
Telekterület 2 230 m²
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/8395837
Négyzetméter ár 746 600 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
Típus Egyéb kereskedelmi-ipari
Belső szintek nincs megadva
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Klíma nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

*** ELADÓ ÖSSZKÖZMŰVES KERESKEDELMI, SZOLGÁLTATÓ ÉS FEJLESZTÉSI TERÜLET BUDAÖRS FREKVENTÁLT RÉSZÉN, AZ M1és az M7 AUTÓPÁLYÁK KIVEZETŐ SZAKASZÁNÁL ***

TERÜLET NAGYSÁGA: 2.230 m2

FELÉPÍTMÉNY MÉRETE: 1.500 m2 ( 3 szinten összesen )

A telek övezeti besorolása I-XI/K: vegyes terület - közepes intenzitású, vegyes beépítésű intézményterület.

* Beépíthetőség legnagyobb mértéke: 50%
* Építménymagasság: max 14m
* Zöldfelület legkisebb mértéke: 35%
* Terepszint alatti beépítés max.: 65%
* Szintterületi mutató max.: 2,25

AZ ÉPÜLET JELLEMZŐI:

- Nagy üveg portálok
- Egyedi gázfűtés, klimatizált terek
- Parkoló: 16 kocsi beálló és 12 kialakítható – a tervek folyamatban
- Rendezési terv alapján emelet ráépítéssel bővíthető hátsó rész
- Rendkívül jó ráláthatóság az M1, M7 közös kivezető szakaszról és a
Budaörsi útról

!!!! A terület fejlesztésére koncepcióterv is készült, amely során 3.700m2 retail+irodahelyiség lett tervezve, mélygarázzsal !!!!

TEHERMENTES!

További kérdés esetén várom megtisztelő hívását a hét bármelyik napján!

K.A. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 348246 Kattintson ide a hirdető iroda weboldalának megtekintéséhez!