Fertőrákos

Kínálati ár: 690 000 000 Ft
Kalkulált ár: 1 699 507 Є
592 m²

Alapterület
-

Telekterület
10 + 4 fél

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 592 m²
Telekterület -
Szobaszám 10 + 4 fél
Web www.ingatlantajolo.hu/8867679
Négyzetméter ár 1 165 541 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Egyéb ház
Állapot Felújított
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Közvetlenül az osztrák határ közelében, Sopron mellett eladó 592 nm-es 3 szintes villaépület.
A jelenleg 30 főt befogadó szálláshelyként működő épület az alábbi célokra alkalmas:
Az 1600 nm-es telken épült ingatlan 2022-ben teljes felújításon esett át, letisztult, modern kialakítást kapott.
Az ingatlan TELJES berendezéssel kerül értékesítésre.
Az épület kiválóan alkalmas lehet:

- Business-hotelnek
- Cégközpontnak
- Családi villának
- Közös villa nagy családnak, társaságnak
- Prémium szintű nyugdíjas otthonnak
- Prémium szintű dolgozói szálláshelynek (jelen állapotban 50 főt fogadhat, a szuterén átalakítása után 70 főt)
- Egészségháznak
- Rendezvényháznak

Az épületben jelenleg 10 apartman került kialakításra az alábbiak szerint:
Földszinten: 2 db. 34,97 nm-es (kialakítása: előtér, nappali, fürdő, háló, erkély); 1 db. 31 nm-es (kialakítása: előtér, gardrób, nappali, fürdő); 1 db. 27 nm-es (kialakítása: előtér, gardrób, nappali, fürdő) és 1 db. 20,78 nm-es (kialakítása: nappali, fürdő) apartman
Első emeleten: 2 db. 32,72 nm-es (kialakítása: előtér, nappali, fürdő, háló); 2 db. 31 nm-es (kialakítása: előtér, gardrób, nappali, fürdő) és 1 db. 27,54 nm-es (kialakítása: előtér, nappali, gardrób, fürdő).
A szobákhoz LED TV tartozik, ami a vételár részét képezi.
A szuterén szinten kisebb beltéri medence, jakuzzi illetve finn és infra szauna helyezkedik el.
Ezen a szinten további 3 lakás - 2 db 63 nm-es illetve egy 68 nm-es - alakítható ki az alaprajzon jelöltek szerint.
A kerthelyiségben kültéri medence, illetve rendezvényekhez alkalmas terület található.
A szálláshely teljesen automatizált technológiával, PIN-kódos beléptető-rendszerrel működik, így költséghatékony működést biztosít.
Amennyiben a vételi szándék a jelenleg működő szállásrendszer átvételére irányul, a szálláshelyet üzemeltető cég is átadásra kerül. Ennek keretében az új tulajdonos rendelkezésére bocsátja:
a weboldalt
a domaint
a tárhelyet
a szálloda szoftvert
a kiépített brandet, illetve
az OTA szerződéseket
Az ingatlan irányára: 690 000 000 Huf.
A többféle célra is alkalmas, kiváló helyen lévő ingatlan tökéletes befektetési lehetőség. Amennyiben megtekintené, illetve bővebb információkra lenne szüksége, hívjon bizalommal. Kattintson ide a hirdető iroda weboldalának megtekintéséhez!