Farkasgyepű

Kínálati ár: 42 900 000 Ft
Kalkulált ár: 103 623 Є
84 m²

Alapterület
260 m²

Telekterület
1 + 3 fél

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 84 m²
Telekterület 260 m²
Szobaszám 1 + 3 fél
Web www.ingatlantajolo.hu/8956710
Négyzetméter ár 510 714 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Egyéb ház
Állapot Felújított
Fűtés Egyéb fűtés
Szintek száma 3
Építés éve 1980
Belső szintek 3
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás Panorámás
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort Összkomfortos
Parkolási lehetőség Udvari beálló
Építőanyag Tégla
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz Erkély
Klíma igen
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Hivatkozási szám: HLO1048
FARKASGYEPŰ Veszprém megyében, az Ajkai járásban, az Észak- Magas Bakonyban 395 m tengerszint feletti magasságban fekszik, Bakony talán egyik legtisztább levegőjű települése. Néhány száz lelket számláló kistelepülés, melyet sűrű erdők vesznek körbe, és fák árnyékolta kacskaringós út vezet oda. Télen-nyáron mesébeillő a környék.

Csendes zsákutcában, lakó-pihenőövezetben kínálok megvételre egy 84 m2-es, 3 szintes családi házat, melyet gondos kezek terveztek újra, újítottak fel, és ez a sok apró részletben meg is mutatkozik.

Vendégháznak is kitűnő, kevés gondozást igénylő 240 m2-es bekerítetlen telken fekszik, téglából épült az 1980-as években, 14 m2-es nagy erkély kapcsolódik a második szinthez, így két oldalról is van bejárata, valamint egy 24 m2-es fedett terasszal bővült a ház oldala. A szinteket lépcső köti össze, alapterülete 36 m2, a második szint 24 m2, tetőtere beépített, itt két félszoba / tároló került kialakításra.

Az elmúlt 5 évben tulajdonosa sokat áldozott rá, hogy olyan formában tündököljön, ahogyan most kinéz: komplett tetőszerkezet cseréje (új betoncserép) , szigetelése, teljes fűtés korszerűsítés (kombi gázkazán) új radiátorokkal, hűtő-fűtő klíma + egyedi megjelenésű cserépkályha, nyílászárók teljes cseréje, új járólapok és csempék minden helyiségben, külső vakolás, festés, bővítése az épületnek, mozgásérzékelős külső világítás, kertrendezés és parkosítás, azok a részletekben rejlő apró finomságok, amiktől stílusa van a háznak.

Tartozik hozzá a kertben egy kerti zárt tároló, egy félig fedett fa-tároló a ház oldalába illeszkedően, valamint egy kocsibeálló.

Bővítési lehetőség oldalirányban van benne, az erkély illetve a terassz teljes zárttá tételével.
Ajánlom mindazok számára, akiknek érték a természet közelsége, a friss levegő, az, hogy kevesen laknak kint életvitelszerűen, így a nyár végével kevés a mozgás az utcában, mégis egy biztonságos környék, valamint nem kívánnak felújítani, csak beköltöznének.

Farkasgyepű Veszprémtől 25 perc, Pápától 20 perc, Győrtől az új gyorsforgalmi út megépülése óta 40-45 percre található.

ÉRTÉKEGYEZTETÉSSEL SZÓBA JÖHET CSERE IS - Veszprém és Fehérvár közötti lakásra vagy házra!
További részletek / megtekintés végett keressen bizalommal!