Budapest XVII. kerület, Rákoscsaba-Újtelep

Kínálati ár: 79 000 000 Ft
Kalkulált ár: 190 821 Є
165 m²

Alapterület
767 m²

Telekterület
3 + 2 fél

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 165 m²
Telekterület 767 m²
Szobaszám 3 + 2 fél
Web www.ingatlantajolo.hu/8650617
Négyzetméter ár 478 788 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Egyéb ház
Állapot Felújított
Fűtés Gáz (cirkó)
Szintek száma 1
Építés éve 1960
Belső szintek 1
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás Kertre néző
Tájolás Délkelet
Ingatlan komfort Duplakomfortos
Parkolási lehetőség Önálló garázs
Építőanyag Tégla
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz Terasz
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Eladásra kínálok a XVII. kerületben a Rákoscsaba kellemes családi házas övezetében egy 767nm telken elhelyezkedő 110 nm-es, körbejárható, egy szintes polgári stílusban épült 3 szoba hallos tágas terekkel rendelkező, családi házat és a ház mögött egy 55 nm-es 2 szobás összkomfortos kisebb házat, szeparált bejárattal, cirkó fűtéssel, 2 autónak felszíni beállóval, egy autónak garázzsal.

A nagy házba az előkerten keresztül vezet az út, a házba lépve egy tágas szépen felújított előtér fogad minket. Az előtérből jobb kéz felől a hallba lépünk, mely jelenleg étkezőként funkcionál. A remek elrendezésnek köszönhetően majd minden helyiség innen nyílik, balra a tágas felújított konyha, melyből kamra nyílik, ezt követi az oldalkertre néző szoba, mely külön bejáratú. A következő helyiség a tágas és világos nappali, kijárattal a 20 nm-es teraszra. A nappaliból tovább haladva a nagyobbik hálószoba nyílik. Minden szoba kertre néző, fa ablakokkal rendelkezik, minden ablak redőnnyel ellátott. A hallból nyílik a fürdőszoba, melyet szintén felújítottak.
A hátsó ház 2 szobás, szeparáltan megközelíthető, mivel az utcafront széles, a telekre 2 bejárat van, plusz a kapu az autóknak. A terasz alatt lett kialakítva a garázs.
A beépített gépesített konyha az ár részét képezik. A ház belső esztétikai és műszaki felújítása 10 éven belül történt.
Ajánlom a polgári stílus kedvelőknek, családosoknak, két generációnak, a hátsó ház a szeparált bejárat miatt kiadható, befektetésnek is kiváló.

Adatkezelés
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Szalay Referencia Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót. – We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by Szalay Referencia Kft. as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.

Finanszírozás:
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Műszaki:
Fűtés – cirkó
Meleg víz ellátása – bojler

Környék:

XVII. kerület Rákoscsaba Újtelep
Rákoscsaba-Újtelep a XVII. kerület északkeleti részét foglalja el. Családi házas övezet, jó tömegközlekedéssel, vásárlási helyekkel, iskola és óvoda is a közelben.
A városrészt az Örs vezér teréről a Kerepesi út (később Veres Péter út néven)- Bökényföldi út - Cinkotai útvonalon, avagy a másik irányból a kerületközpont felől a Ferihegyi úton, illetve Nagytarcsa felől a Tarcsai úton lehet megközelíteni. A kerületrész fontosabb utcái a Szent Imre herceg útja, a Diadal út, a Naplás út, az Ananász utca és a Tarcsai út.

Közlekedés:
A legnépszerűbb járat a 276E, ami az M2-es metróvonalhoz biztosít közvetlen kapcsolatot, mivel a másik végállomása az Örs vezér tere metróállomásnál van. Valamint a 176E-es busz, ami csak a XVII. kerületben jár a 276E-től eltérő útvonalon.
Kőbánya-Kispest felől a 98-as busz biztosít közvetlen kapcsolatot a M3-as metróvonalhoz. A XVIII. kerület felől a 198-as busz közlekedik errefelé. Éjszaka egy járat közlekedik, a 998-as busz. A 297-es busz,és a 298-as busz pedig Rákoscsaba vasútállomás és Zimonyi utca között szállítja az utasokat. A járatokon mikrobuszok közlekednek, 6 és 9 óra, valamint 14 és 19 óra között fix menetrenddel, egyéb időszakban telebusz rendszerben, csak igény esetén.
A XVII. kerületben található 5 működő vasútállomás közül kettő ebben a városrészben van. Rákoscsaba és Rákoscsaba-Újtelep megállóhely a Budapest–Hatvan-vasútvonalon található