Budapest XV. kerület, Rákospalota

Kínálati ár: 129 900 000 Ft
Kalkulált ár: 319 165 Є
225 m²

Alapterület
409 m²

Telekterület
5 + 4 fél

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 225 m²
Telekterület 409 m²
Szobaszám 5 + 4 fél
Web www.ingatlantajolo.hu/8567594
Négyzetméter ár 577 333 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Egyéb ház
Állapot Újszerű állapotú
Fűtés Gáz (cirkó)
Szintek száma 2
Építés éve 1930
Belső szintek 2
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás Udvari
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort Duplakomfortos
Parkolási lehetőség Udvari beálló
Építőanyag Tégla
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz Terasz
Klíma igen
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Rákospalotán 2-3 generációnak is alkalmas, 225 nm-es, 2 szintes, alsó szinten üzlet helyiség, emeleten lakás kialakítású, közepes állapotú/részben felújított, 9 szobás ház, fedett terasszal, saját kertel, pincével, eladó.

Eladásra kínálok Budapest XV. kerületében, Rákospalotán, egy 409 nm alapterületű telken álló, 225 nm-es (ebből a földszint 129 nm, az emelet 80 nm), 2 szintes, 5 egész és 4 fél szobás, 181 nm-es kertel, akár 2-3 generációnak is kiválóan alkalmas, dupla komfortos, közepes állapotú, de korszerűsített emeleti lakrésszel, udvari gépkocsi parkolási lehetőséggel, fedett terasszal, riasztó és kamera rendszerrel, klímával, 20 nm-es pincével, 181 nm-es saját kerttel, az alsó szint többféle vállalkozás megnyitására is alkalmas, az alsó szinten jó állapotú lakás/irodahelyiséget, kandalló és cirkó fűtéssel is ellátva, kiváló helyen.

A ház első ízben 1930-ban épült beton alapzattal, és vastag falazattal. A belmagasság 3,8 méter. 2004-ben komplett tető felújításon esett át az ingatlan. 2017-ben lett a tetőtér kialakítva lakásnak, sarokkáddal és zuhanyzóval, két klímával, egyedi toló ajtóval, modern amerikai konyhás nappalival és kandallóval. A felső szint kimondottan napfényes, világos.

Az ingatlanba egy nagy kapun keresztül lehet bejutni. Családok számára ideális udvarral és kertel határolt, Ny-i tájolású. A ház tégla falazatú, nagyon jó állapotú födém szerkezet jellemzi. Az alsó szint üzlethelyiségnek/vállalkozásnak lett kialakítva, tárolókkal, kerámia burkolással, saját vizes blokkokkal, ami egy kifestés után azonnal használatba vehető.

Műszaki állapot:
A 2016-ban az elektromos hálózatot kicserélték, új biztosíték táblával.
2004-ben a komplett tető felújítás megtörtént. Gázcirkó gondoskodik a megfelelő fűtésről, amit több kandalló is kiegészít, ezzel is csökkenve az ingatlan költségeit. A nyílászárók nagy része korszerű műanyagra lettek cserélve. Ahol szükséges volt a vízvezetékeket is kicserélték. A ház teljes körűen riasztó és kamera rendszerrel fel lett szerelve. A belmagasság lent 3,8 méter.
Az tetőtéri lakás 2017-ben lett kialakítva, szép beltéri és kültéri nyílászárókkal, gépesített konyhával, új kádas és zuhanyzós fürdővel, parkettával, kandallóval és 2 db hűtő-fűtő klímával. Itt minden nyílászáró modern műanyag kialakítású.

Közlekedés: A környék közlekedése, ellátottsága kiváló, buszjáratokkal (5-ös, 96-os, 124-es, 224-es, 296-os, 296A-s, 996-os, 996A-s) a város több pontjára is könnyedén eljuthatunk, akár 30 perc alatt a belvárosba érhetünk. Iskola, óvoda, vásárlási lehetőségek, orvos, patika, játszótér pár perc alatt elérhető, mind a közelben megtalálhatóak. A bevásárlást (Lidl, Aldi, Spar, Tesco) és ügyintézést a nem messze lévő Pólus Center segíti. Az M3 autópálya percek alatt elérhető.

Első sorban családosoknak, 2-3 generációnak alkalmas házat keresőknek ajánlom, akik kertes családi házra vágynak, illetve kiváló üzleti célok megvalósítására alkalmas iroda/üzlethelyiséget is el tudnának képzelni maguknak.

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Szalay Referencia Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót. – We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by Szalay Referencia Kft. as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!

Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!