Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest IX. kerület
-
Kínálati ár: 126 666 000 Ft
Jelenlegi ár: 126 666 000 Ft
Korábbi ár: 111 600 000 Ft
Kalkulált ár: 307 442 Є111 600 000 Ft -
310 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
-
Szobaszám
- Alapterület 310 m2
- Telekterület -
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/8947412
- Négyzetméter ár 408 600 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Egyéb ház
- Állapot Felújítandó
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Budapest IX. kerületében, a Soroksári úton, jól megközelíthető kereskedelmi udvarban eladó egy 310 m²-es raktár besorolású, több helyiségből álló ingatlan.KÖRNYÉK:
A IX. kerület dinamikusan fejlődő részén helyezkedik el, kiváló adottságokkal rendelkezik mind kereskedelmi, mind logisztikai szempontból. A környéket a vegyes ipari és üzleti övezet jellemzi, ahol számos vállalkozás, irodaház, műhely és raktár található.
Közlekedés szempontjából is rendkívül előnyős, könnyen elérhető, a belvárostól alig pár percre található, autóval, tehergépkocsival és kamionnal is megközelíthető.
A közelben több busz- és villamosjárat is a rendelkezésre áll, például a 2-es villamos, amely gyors kapcsolatot biztosít a belvároshoz.
A rakpart és a Lágymányosi-híd közelsége könnyen összeköti a budai és a pesti oldalt. A helyszín ipari jellege ellenére számos szolgáltatás (éttermek, üzletek, benzinkutak) teszi kényelmesebbé az itt dolgozók életét.
Ez a lokáció ideális választás olyan cégek számára is, akik logisztikai központot, raktárat, műhelyt vagy telephelyet keresnek Budapest egyik legjobb stratégiai pontján.
RAKTÁR:
Az ingatlan egy kétszintes épület földszintjén található, közvetlen bejárattal rendelkezik az utcafrontról.Az épület előtt parkolási lehetőség biztosított. A belmagasság 410 cm. Jelenleg 4 különálló helyiségből áll, így rugalmasan alakítható a különböző igényeknek megfelelően.
Jelenlegi elosztása:
-műhely 130,6 m2
-raktár: 151,2 m2
-iroda: 17,1 m2
-öltöző: 6,6 m2
-konyha: 4,5 m2
Főbb jellemzők:
-minden közmű rendelkezésre áll
-a fűtést és a meleg víz ellátást gázcirkó biztosítja radiátoros hőleadással
-ipari áram (3x80 A) van bevezetve, ideális nagy energiaigényű tevékenységekhez
-műanyag nyílászárók kerültek beszerelésre, a bejárati ajtó és a műhely ajtaja fémből készült.
A közös költség 31.300 Ft, mely tartalmazza a porta szolgálat díját, a közös képviselet költségét, 1 m2 vízhasználatot, kisebb javítási munkákat, kezelési költséget.
Befektetési célra is tökéletes választás, az ipari területen működő cégek közül is sokan keresnek bérelhető ingatlanokat.
Az ingatlan vételárának 50 %-a áfás, 50%-a áfamentes.
A bruttó irányár: 126.666.000 Ft
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 70 664
