Mutasd az összes képet
Balatonalmádi
-
Kínálati ár: 109 900 000 Ft
Jelenlegi ár: 109 900 000 Ft
Korábbi ár: 119 900 000 Ft
Kalkulált ár: 270 025 Є119 900 000 Ft -
150 m2
Alapterület
-
659 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 150 m2
- Telekterület 659 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8851315
- Négyzetméter ár 732 667 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Egyéb ház
- Állapot Felújított
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 2
- Építés éve 1981
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Erkély
- Klíma igen
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
SZÉPEN, JÓ ÍZLÉSSEL, MINŐSÉGBEN FELÚJÍTOTT, PRAKTIKUS ELRENDEZÉSŰ CSALÁDI HÁZ - melyhez csodaszép KERTI TÓ TARTOZIK - VÁLT ELADÓVÁ BALATONALMÁDI VÖRÖSBERÉNY VÁROSRÉSZÉN, CSENDES UTCÁBAN.A ház tökéletes választás lehet akkor is ha nyaralót keres valaki vagy kiadná a vásárolt ingatlant, de akkor is ha új otthonra vágyunk.
Az eladóvá vált házikó egy meghitt kert előtt helyezkedik el, de mégsem utcafronti. A ház előtt térkövezett udvar, szép oldalkert és egy autóbeálló található.
Erről az udvarról jutunk be A 2 ÁLLÁSOS GARÁZSBA és az 50 M2-ES FÖLDSZINTI INGATLAN-RÉSZBE, ahol megtalálható a régi konditerem helye (~ 25 m2) valamint egy nappali, konyharész egy illemhelyiség (~ 25m2).
Ez a lakrész jelenleg „buliszoba”, de a lehetőség adott egy külön bejáratú lakás kialakítására.
A LAKÓTÉR MEGKÖZELÍTŐLEG 100 M2, itt nappalit, 3 jó méretű hálószobát, vizesblokkot (fürdőszoba, tároló, wc), konyha-étkezőt, közlekedőt, erkélyt találunk.
A földszinti részhez ~ 30 m2-es napozóterasz kapcsolódik, ahonnan eljuthatunk a kert többi részébe. A napozóterasz mögött jelenleg egy kinti nappali található jacuzzival, mellette pedig medence került felállításra.
A KERT HÁTSÓ RÉSZÉN ÖNFENNTARTÓ KERTI TÓ TALÁLHATÓ, SZÁMOS ARANYHALLAL ÉS GYÖNYÖRŰ TAVIRÓZSÁKKAL.
A 2016-OS FELÚJÍTÁS SORÁN:
- kicserélésre kerültek a nyílászárók,
- új áram és vízhálózat került kiépítésre. (áram 2x16 A - rézkábel),
- a falak 15 cm-es szigetelést kaptak,
- a tetőtérben 20 cm szigetelés került elhelyezésre,
- felújításra került a fűtésrendszer,
- a ház kert felőli külső falára és a kertbe is kivezetésre került az áram,
- az autóbeálló kapuja és a garázskapu is elektromossá lett alakítva.
A felújítás óta a ház rezsije nagyon alacsony.
A FŰTÉSI KÖLTSÉG MINDÖSSZESEN 8260 FT / HÓNAP!
A házban a melegvizet INDIREKT tárolós, 150 literes bojler, a fűtést Sanier Duval gázkazán biztosítja. A bojler könnyedén átkapcsolható gázzal történő vízmelegítésre is.
A 659 m2-es telek minden része praktikusan és intim szférát teremtve került kialakításra, a kert tele van növényekkel, virágokkal. (mályva, bambusz, csodasövény, babérmeggy, gránátalma (szegfűfa), pampafű, cseresznye, meggy, rózsák…)
A kert locsolásáról és a tó vízellátásról 2 M3-ES ESŐVÍZGYŰJTŐ TARTÁLY gondoskodik. A tartályba a ház ereszcsatornájáról jut be a víz.
Az utca tetején erdő található, melyen átsétálva Szentkirályszabadjára jutunk.
Balatonalmádi központja ~ 2 km, bevásárlási lehetőség jól feleszerelt üzletben és buszmegállók 5 perc sétára találatók.
Iskola és orvosi rendelők, posta 15 perces sétaútra helyezkedik el a háztól.
2 nagyobb bevásárlóközpont autóval 5 perc alatt közelíthető meg.
Az ár irányár, amennyiben tetszik az eladásra kínált ingatlan, egyeztessünk egy időpontot, akár hétvégén is. :)
További információkért forduljon hozzám bizalommal! :)
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 70 948
Pannon Ingatlan és Hiteliroda
Vukman-Galló Anita
