Zsámbék

Kínálati ár: 135 000 000 Ft
Kalkulált ár: 332 512 Є
330 m²

Alapterület
970 m²

Telekterület
2 + 1 fél

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 330 m²
Telekterület 970 m²
Szobaszám 2 + 1 fél
Web www.ingatlantajolo.hu/8920111
Négyzetméter ár 409 091 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Felújított
Építés éve 2009
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Eladó Zsámbékon, egy csendes zsákutcában, szép kertvárosi környezetben, egy 330,50m2 hasznos területű 3 szintes családi ház. Az ingatlan 970m2-es gondozott füvesített telken épült 2009-ben. A jelenlegi tulajdonos, sok éves tapasztalattal rendelkező építési vállalkozó, aki a saját családja álmait valósította meg ezzel a házzal. Átgondolt funkciókkal megtervezve és kiemelkedő minőségben, valamint kiemelkedő precizitással készült.
A ház kialakítása:
A garázsszint: 136,60m2
A földszint: 113,90m2
A tetőtér: 80m2
Földszinten egy 25m2-es fedett teraszról közelítjük meg a bejáratot, tágas nagyméretű térbe érkezünk, ami az előszoba nappali étkező egyben. Ebből a helyiségből nyílik a konyha, a fürdőszoba, a wc, a garázsba és a tetőtérbe vezető lépcsőház, és a két szoba, valamint a dolgozó sarok. A tetőtér ki lett alakítva és elő van készítve a beépítéshez. Víz, gáz és elektromos vezetékek behúzása megtörtént! A válaszfalak építése maradt hátra, ezek megléte után két generáció számára is tökéletes választás. Igény esetén a tulajdonos mint kiváló szakember, megbízás esetén vállalja a tetőtér befejezését ha az új
tulajdonos szeretné, hogy azonos minőségben történjen. Legalsó szinten négy állásos garázs, tároló, egy kisebb konyha és férfiak számára egy minden igényt kielégítő műhely található. Fütésről gáz kazán gondoskodik és rendelkezésre áll egy vegyes tüzelésű kazán is melyet egyetlen gomb megnyomásával átválthatunk és használhatjuk igény esetén. Műszakilag a mai kornak megfelelő anyagokból,38-as téglából épült az ingatlan, 10cm dryvit szigetelést kaptak a falak a nyílászárók hő és hangszigetelő tulajdonságuknak köszönhetően, az átalány számlázás szerint havi 15.000 forint a fűtésszámla. Napelem rendszer biztosítja a ház teljes energiaellátását illetve minimálisan felül termel a rendszer így nincs villanyszámla. Zsámbék ideális választás mindazok számára, akik kedvelik a nyugodt, természetközeli
környezetet. Kisgyermekes családok számára fontos, hogy kiváló bölcsöde, óvoda és iskola is működik a városban az ingatlantól 500 méren belül!!!! Jó infrastruktúra jellemzi Zsámbékot, éttermek, üzletek, helyi piac is elérhetö.
Vásárolja meg ezt az ingatlant, legyen az Ön szép OTTHONA! Ebben segítünk INGYENESEN és EXTRAGYORSAN a CSOK és Babaváró gyors intézésével és az OTP bank nyújtotta egyedi kedvezményes hitellel akár 18 munkanap alatt. Minden ügyintézés a mi feladatunk, Önnek csak döntenie kell. Segítséget nyújtunk az adásvételi folyamat egészéhez és igény szerint, megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, hogy minden gyorsan és gördülékenyen menjen. Bármikor hívhat, még hétvégén is.