Žminj, Krničari

Kínálati ár:780 000 Є
Kalkulált ár: 320 580 000 Ft
220 m²

Alapterület
1 000 m²

Telekterület
4

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 220 m²
Telekterület 1 000 m²
Szobaszám 4
Web www.ingatlantajolo.hu/8800872
Négyzetméter ár 3 545 €/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Szintek száma 2
Belső szintek 2
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

ISZTRIA, ŽMINJ - Díszített családi kőház medencével, két kőházból áll

Egy egyedülálló isztriai haciendát mutatunk be, amely két kőházból áll, medencével és nagy kerttel, nem messze Isztria központjától, a történelmi jelentőségű Žminjtől. Ez a tágas, összesen 220 m2-es ingatlan maximális kényelmet, valamint számos további lehetőséget biztosít leendő tulajdonosainak. INGATLAN LEÍRÁSA: Ez a minőségi és rendkívül értékes családi ház két összefüggő kőházból áll. Az egyik ház teljesen bútorozott, jelenleg a tulajdonos magánházaként és bérleményként használatos. A ház magában foglalja a földszintet és az első emeletet. A ház földszintjén egy kényelmes és tágas nappali és étkező, enyhén szeparált felszerelt konyha és fürdőszoba található. A nappaliból egy nagyobb, összejövetelekre, szórakozásra ideális fedett nyári teraszra nyílik kijárat, valamint tágas úszómedence és parkosított kert. A ház első emeletén három szépen berendezett, légkondicionált hálószoba, egy fürdőszoba és egy további WC található. A második ház már majdnem kész, a befejező munkák nagy része a házon belül maradt, és összesen 100m2 lakótérből áll, mely három szintre, földszintre, emeletre és tetőtérre oszlik. A ház földszintjén egy nagy taverna található, amely ideális barátok és családok szórakoztatására, míg a többi lakótér az első és a második emeleten (magas tetőtér) keresztül terjed. Ez a ház lehetőséget kínál leendő tulajdonosainak, hogy saját maguk rendezzék be a teret igényeik és kívánságaik szerint. A ház első emelete konyhás nappalinak és étkezőnek van kialakítva, melyből saját terasz is van, illetve egy fedett zöld udvarrész, mely a másik ház elől el van rejtve. A ház második emelete hálószobaként van kialakítva, két hálószobával és egy fürdőszobával. Az ingatlan a létesítmények rendeltetését tekintve számos lehetőséget kínál leendő tulajdonosainak. Így például az egyik ház képviselheti az Ön magántulajdonát, míg a másik ház turisztikai bérleményként használható biztonságos megtérüléssel. Lehetőség van arra is, hogy objektumokat egy nagyobb objektummá kapcsoljon össze, hogy nagyobb helyet nyerjen. A KERT LEÍRÁSA: A hacienda magas szárazfallal teljesen bekerített telken található, ami azt jelenti, hogy egy tágas, 1000m2-es telken gondtalanul élvezheti a maximális magánéletet és nyugalmat. Az említetteken túlmenően azt is ki kell emelni, hogy az ingatlant olyan terület veszi körül, amelyen nem lehet beépíteni, ami befolyásolja a természetes zöld és enyhén fás táj által elősegített különleges érzést. Ezen az öntöttvas kapun keresztül megközelíthető privát kertben 5 vagy több autónak van elegendő parkolóhely, gyönyörűen parkosított zöldterületek is találhatók, kisebb játszótérrel a család legkisebb tagjainak gondtalan játékát. Az említetteken kívül a kertben egy tágas napozórész is található, valamint egy gyönyörű 34 m2-es medence. A ház felújítása 2016-ban fejeződött be, 2017-től a ház turisztikai célokat szolgál és stabil idegenforgalmi bevételt termel. A ház nyugati fekvésű, így gyönyörű naplementékben gyönyörködhetünk. Ez az ingatlan kiváló befektetést jelent a hosszú távú turizmushoz. Jó helyen található, mindössze 2,5 km-re az autópályától, Rovinj és a tenger pedig mindössze 20 km-re található. A lakástulajdon 1/1, tehermentes, nyugalmat és biztonságot ad a vásárláskor.

Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra.