Zamárdi

Az ingatlan leírása

Zamárdiban 195 m2 hasznos lakóterű, 3 szintes, szinteltolásos családi ház, 549 m2-es körbekerített telekkel eladó. A statikailag jó állapotú, tégla falazatú épület az 1980-as évek második felében épült. Új tetőt a 2000-es évben kapott.
A belső elosztása úgy lett kialakítva, hogy alkalmas legyen 2 generációs lakóingatlannak vagy akár kiadási céllal 3 különálló apartmanként funkcionálhasson. Jelenleg is apartmanként üzemel.
Helyiségei:
1. apartman (földszinten): nappali amerikai konyhával, hálószoba, közlekedő, fürdő, mellékhelyiség;
2. apartman (földszint és félemelet): tágas fedett terasz, előszoba, nappali, konyha, spájz, közlekedő, 2 hálószoba, loggia, fürdő és mellékhelyiség;
3. apartman (emelet és tetőtér): erkély, nagyobb napozó terasz, nappali, 3 hálószoba, konyha, étkező, fürdő és mellékhelyiség.
Az épülethez csatlakozik egy külső zárt tárolóhelyiség és egy fedett tároló is. Az udvar rendezett, térkövezett.
Összkomfortos; áram, erős áram, vezetékes víz, csatorna és gáz bekötve. A fűtés házközponti radiátorokkal, 2 darab gázkazán is rendelkezésre áll.
Déli fekvésű, jó lakókörnyezetben, zöldövezetben, biztonságos helyen, csendes forgalommentes kis utcában. A Balaton part, a strand valamint a település központja 500 m-en belül.
Az épület befektetési célra is alkalmas, egész évben kiadható mindhárom apartman.

Megtekintése előzetes időpontegyeztetés után lehetséges.

Az ingatlannal kapcsolatos adatok tájékoztató jellegűek, a tévedés jogát fenntartjuk.

Keressen, ha nem szeretne lemaradni róla!
Rendelkezésére állunk az ügyvédi, földhivatali ügyintézésben, valamint energetikai tanúsítvány, értékbecslés elkészítésében is.
Ne feledje, vevőink számára szolgáltatásunk ingyenes!


In Zamárdi 195 m2 Wohnfläche, 3-stöckiges Einfamilienhaus, mit 549 m2 eingezäuntem Grundstück zu verkaufen. Das Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand und wurde in der zweiten Hälfte der 1980er Jahre erbaut. Neues Dach im Jahr 2000.
Die interne Aufteilung ist so konzipiert, dass sie für 2 Generationen von Haushalten oder sogar als 3 separate Mietwohnungen geeignet ist. Es wird derzeit noch als Wohnung genutzt.
Die Räumlichkeiten:
Wohnung 1 (Erdgeschoss): Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, Schlafzimmer, Diele, Bad, WC;
Wohnung 2 (Erdgeschoss und Hochparterre): geräumige überdachte Terrasse, Eingangshalle, Wohnzimmer, Küche, Speisekammer, Diele, 2 Schlafzimmer, Loggia, Bad und Toiletten;
Wohnung 3 (Obergeschoss und Dachgeschoss): Balkon, große Sonnenterrasse, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Bad und Toiletten.
Das Gebäude ist mit einem externen geschlossenen Lagerraum und einem überdachten Lagerraum verbunden. Der Innenhof ist gepflegt und gepflastert.
Alle Annehmlichkeiten; Strom, Stromnetz, Wasser, Kanalisation und Gas angeschlossen. Die Heizung ist zentral mit Heizkörpern, 2 Gaskessel sind ebenfalls vorhanden.
Südlage, in guter Wohngegend, im Grünen, sichere Lage, in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße. Das Ufer des Plattensees, der Strand und das Zentrum des Dorfes sind nur 500 m entfernt.
Das Gebäude ist auch für Investitionszwecke geeignet, alle drei Wohnungen können ganzjährig vermietet werden.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Anmeldung möglich.

Die Informationen über die Immobilie dienen nur zur Information, wir behalten uns das Recht auf Fehler vor.

Bitte kontaktieren Sie uns, wenn Sie auf dem Laufenden bleiben möchten!
Wir stehen Ihnen auch für Rechtsberatung, Grundbucheintrag, Energieausweis und Wertermittlung zur Verfügung.