Zalavár

Az ingatlan leírása

*Eladó panorámás családi Otthon Hévíz közelében, Zalavár nyugodt részén* Zalavár gondozott, csendes mellékutcájában, Hévíztől mindössze 10 percnyi távolságra eladó egy TÁGAS, 3 lakóegységből álló CSALÁDI HÁZ. A Kis-Balatonra és a zalai dombokra nyíló lenyűgöző kilátás mellett ez az ingatlan ideális választás nagycsaládosok számára, akik a nyugalmat és az önellátás lehetőségét keresik. A ház KIVÁLÓ ÁLLAPOTŰ, nagy méretű szobáival, számos műanyag, dupla üvegezésű ablakkal (melyek egy része szúnyoghálóval ellátott), világos és barátságos lakókörnyezetet teremt. A ház jellemzői: Földszint (1. lakóegység): - Tágas, világos konyha, újszerű beépített gépekkel, kijárattal a fedett teraszra - Vendég WC zuhanyzóval - Előszoba lépcsővel az emeletre - További előszoba bejárati ajtóval - 2 tágas lakószoba - 1 további szoba irodának vagy vendégeknek - további fürdőszoba WC-vel és sarokkáddal, valamint dupla mosdókagylóval - légkondicionáló. Felső emelet (2. lakóegység) - tágas nappali/étkező nagy erkéllyel és gyönyörű panorámás kilátással a Kis-Balatonra - 2 különálló szoba - konyha beépített gépekkel - fürdőszoba zuhanyzóval és káddal - A padlóburkolat kialakítása az új tulajdonosok feladata (esztrich már kiöntve). 45 nm-es apartman: - Konyha/nappali - Tágas hálószoba - Fürdőszoba zuhanyzóval és káddal - Bútorozottan eladó - Külön villanyórával rendelkezik.

Melléképület: - Bejárat a száraz pincébe - Nagy mosókonyha mosógép- és szárítógép csatlakozással - Bejárat az apartmanba - Nagy pajta - Műhely Az ingatlan egy 2000 négyzetméteres telken helyezkedik el, melynek felső része kutyabiztosan elkerített. Az alsó terület jelenleg mezőgazdasági művelés alatt áll, de bármikor visszaigényelhető. A kert gondozását egy elektromos szivattyúval felszerelt kút biztosítja. A főépület két lakásában a meleget gázközponti fűtés szolgáltatja, míg a meleg vizet külön gázbojler biztosítja. Az üdülő lakás elektromos fűtéssel rendelkezik. Az épületegyüttes teljes áramellátása nappali és éjszakai tarifával biztosított, ami jelentős költségcsökkentést eredményez. Ez azt jelenti, hogy amint a hálózati fogyasztás csúcsidőn kívül történik, az épület teljes elektromos fogyasztását a csúcsidőn kívüli tarifával kell számolni, ami nagy mértékben csökkenti a költségeket. A háromfázisú elektromos hálózat a ház és a műhely nagyfeszültségű csatlakozásait is magában foglalja. A vízvezetékek újszerűek, az internetkapcsolat üvegszálas, valamint műholdas kapcsolat és kamerarendszer is rendelkezésre áll. A ház teteje kiváló állapotban van, a homlokzat külső szigetelése teljes, felszálló nedvesség nincs. A burkolt feljáró és az enyhén lejtős telek hatékonyan vezeti el a vizet még nagy esőzések alkalmával is. A házat részben bútorozva kínáljuk eladásra. Zalavár egy Hévíz és Zalakaros között helyezkedik el, mindössze 20 percre a Balatontól, közvetlenül a Kis-Balaton természetvédelmi terület mellett. A falu nagyon jól karbantartott, van egy kis sarki bolt az utcában, orvos, óvoda és egy szép játszótér is megtalálható itt. A falu nagyon csendes, nincs közvetlen átmenő forgalom.