Zalaszentjakab

Az ingatlan leírása

Vállalkozni szeretne, nem akar órákat utazni a munkahelyére, mindezt egy helyen megtalálja!

Kivételes adottságú családi ház bejáratott üzlethelyiséggel keresi új tulajdonosát.

Zalaszentjakabon igényes kivitelben megépített, folyamatosan karbantartott vendéglátó egység 4 apartmannal rendelkező családi házban várja új, tettre kész tulajdonosát.

A 3685 nm nagyságú területen 147 nm alapterületű kétszintes épület 2006 évben nyerte el végső formáját.

A földszinten 55 nm alapterületű vendéglátó egység, 35 nm fedett terasszal, nemenként elkülönül vizesblokkal, akár nagyobb rendezvényekre is kiválóan alkalmas, de lakóegység is könnyen kialakítható belőle. Raktár, garázs, lépcsőház szolgálja az épület funkcióit.

A tetőtérben 4 db 2-4 fő elhelyezésére alkalmas konyhablokkal és fürdőszobával rendelkező apartmanok találhatóak akár lakásként, akár szálláshely szolgáltatásként hasznosíthatva.  

Az ingatlan nyílászárói kiváló minőségben fából készültek, hőszigetelt üvegezéssel.

A fűtést vegyestüzelésű kazán biztosítja, melegvízellátás villany boylerrel biztosított.

A telek déli szélén patak csordogál.

Zalaszentjakab Nagykanizsától 15 kilométerre keletre, a 7-es főúttól 2,5 kilométerre délre fekszik, a Galamboktól Nagykanizsa déli külterületeiig vezető  út mentén. A hazai vasútvonalak közül a települést a Székesfehérvár–Gyékényes-vasútvonal érinti, melynek egy megállási pontja van itt: Zalaszentjakab vasútállomás.

Zalakarosi Fürdő, valamint az autópálya lehajtó 7 km távolságban található.

Ha egy jó minőségben megépített, tágas ingatlan szeretne üzleti célra, vagy egyszerűen csak tágas lakóházat keres akár több generáció számára, ezt meg kell néznie. Nem fog csalódni!

Előre egyeztetett időpontban szívesen mutatom.

Irányár: 130.000 euro.

 Érdeklődni: + 36 30 773 99 25

Wenn Sie ein Unternehmen gründen möchten und nicht stundenlang zur Arbeit fahren möchten, finden Sie alles an einem Immobilien!

Ein außergewöhnliches Familienhaus mit etablierten Geschäftsräumen sucht einen neuen Eigentümer.

In Zalaszentjakab eine Gastronomieeinheit Hochwertig gebaut und laufend gepflegt wartet in einem Einfamilienhaus mit 4 Wohnungen auf 3685 qm Fläche ein zweistöckiges Gebäude mit einer Grundfläche von 147 qm auf seinen neuen, bezugsfertigen Besitzer Meter nahm seine endgültige Form im Jahr 2006 an.

 Im Erdgeschoss ist eine Catering-Einheit mit einer Grundfläche von 55 m2, mit einer 35 m2 überdachten Terrasse, getrennt nach Geschlechtern mit einem Wasserblock, auch für größere Veranstaltungen hervorragend geeignet, kann aber auch problemlos in eine umgebaut werden Wohneinheit. Ein Lager, eine Garage und ein Treppenhaus dienen den Funktionen des Gebäudes.

 Im Dachgeschoss befinden sich 4 Appartements für 2-4 ps. mit Kochnische und Bad ersonen, die entweder als Appartement oder als Wohnhaus genutzt werden können. Die Türen und Fenster der Immobilie sind aus hochwertigem Holz, mit wärmegedämmter Verglasung.

Die Beheizung erfolgt über einen Mischbrennstoffkessel, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektrokessel.

Am südlichen Rand des Geländes verläuft ein Bach.

 Zalaszentjakab liegt 15 Kilometer östlich von Nagykanizsa, 2,5 Kilometer südlich der Autobahn 7, entlang der Straße, die von Galambok zum südlichen Stadtrand von Nagykanizsa führt. Unter den inländischen Eisenbahnlinien wird die Siedlung von der Eisenbahnlinie Székesfehérvár-Gyékényes berührt, die hier eine Haltestelle hat: Bahnhof Zalaszentjakab,

Bad Zalakarosi und die Autobahnausfahrt sind 7 km entfernt.

Wenn Sie eine gut gebaute, geräumige Immobilie für geschäftliche Zwecke suchen oder einfach nur ein geräumiges Zuhause für sogar mehrere Generationen suchen, müssen Sie sich dies ansehen.

Sie werden nicht enttäuscht sein! Gerne zeige ich sie Ihnen zu einem vereinbarten Termin. Richtpreis: 130.000 Euro. Anfragen: 36