- 20
Zalaegerszeg, Andráshida, Csendes utca
-
Kínálati ár: 99 000 000 Ft
Kalkulált ár: 247 500 Є -
163 m2
Alapterület
-
1 059 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 163 m2
- Telekterület 1 059 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/8866384
- Négyzetméter ár 607 362 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Napelemrendszerrel ellátott 4 szoba + nappalis, nagy teraszos OKOS OTTHON Andráshida egyik zsákutcájában!Zalaegerszeg közkedvelt részén, Andráshidán egy csendes, forgalomtól mentes zsákutcában várja leendő lakóit ez a minden igényt kielégítő, 2001-ben épült 163 nm-es TÉGLA építésű modern családi ház.
Az előtérből jobbra nyílik egy irodaként is használható szoba, külön mosdóval, valamint a 36nm-es fűtött garázs (automata garázskapuval), és kazánház.
A lakótérbe lépve tágas, pár éve felújított bútorral ellátott konyha található egy nagyméretű kamrával, hatalmas étkező gerendás nappalival, az épület hátsó részén pedig három hálószoba és külön bejáratú fürdő – wc található.
A háztartási helyiségben praktikusan külön mosókád került beépítésre.
A 2021-ben kiépített napelemrendszernek (még 6 évig bruttó elszámolás), komplett szigetelésnek és a minőségi FA nyílászáróknak (elektromos, hőszigetelt alumínium redőnnyel ellátva) hála, a ház fenntartási költsége rendkívül ALACSONY!
Az itt élők biztonságáról komplett, éjjeli-nappali kamerarendszer, riasztó, mozgásérzékelős bejárati ajtó, tűzjelző, valamint szénmonoxidérzékelő gondoskodik, a maximális kényelmet épület automatizálási rendszer biztosítja. (Okos Otthon)
Fűtéstechnika:
- gázkazán (melegvíz + fűtés)
- vegyes tüzelésű kazán (szünetmentes biztonsági funkcióval) + 1000literes puffer tartály
- fém kandalló
- villanybojler
Az ingatlan 1059 nm-es gondozott pázsittal borított sík területre épült, melyen csodálatos kertet alakítottak ki jelenlegi tulajdonosai.
A füge, meggy, cseresznye, datolyaszilva és egres mellett levendula, banánfa, mályvacserje és hortenzia gyönyörködtetik a szemet.
A hátsó udvaron helyet kapott egy kerti kiülő, szalonnasütő, szerszámtároló és egy betonalap a medence részére.
A kert gondozáshoz 2 kerti csap és egy, a talajszint alá elhelyezett 2000 literes esővízgyűjtő lett telepítve.
A tejes terület bekerített, az utcafronti részen elektromos kapuval ellátott gondozásmentes kerítéssel.
Kinek ajánlom ezt az Ingatlant?
- aki rusztikus stílusú,mégis modern Otthont szeretne
- igényli a tágas tereket
- kedves szomszédokra pályázik
- hazavinné a vállalkozását
- egyszerűen csak költözne egy jól megálmodott, műszakilag kifogástalan, bútorozott ingatlanba!
Igény esetén a bútorok - a vételáron felül- megegyezés tárgyát képezik!
Irányára: 99.000.000 Ft ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 372397