Mutasd az összes képet
Višnjan, Višnjan
-
Kínálati ár:580 000 Є
Kalkulált ár: 238 380 000 Ft -
130 m2
Alapterület
-
332 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 130 m2
- Telekterület 332 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8844406
- Négyzetméter ár 4 462 €/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Szintek száma 2
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
ISZTRIA, POREČ, VIŠNJAN - Felújított kővilla egy kis falu központjában.Büszkén mutatjuk be ezt a kiváló minőségű és funkcionális családi kővillát, amely csendes helyen, zaj és nagy tömegek nélkül található. Ez egy őshonos isztriai kővilla, amelyet teljes körűen felújítottak modern megoldásokkal és minőségi anyagokkal. Ez a kővilla a maximális kényelmet és luxust kínálja leendő tulajdonosainak, a hagyományokkal és egy igazi családi otthon melegével tökéletes kombinációban. A villa minden helyisége maximálisan kihasznált, hogy maradéktalanul betölthesse a kitűzött szerepét, miközben a villa belső terének tökéletes kommunikációja a kert külső terével jelentősen kellemesebbé és egyedibbé teszi az itt-tartózkodást. Haladjon velünk ennek az egyedülálló lehetőségnek a felé, és talán éppen itt boldog véget ér az álmai ingatlankeresése. AZ INGATLAN LEÍRÁSA; Ez a kővilla összesen 130m2 lakóterületből áll, melyből 110m2 a villáé, míg a többi a villa melletti kertben található terasz és melléképület részé. A teljes nappali a villa két emeletére, a földszintre és az első emeletre oszlik. A villa földszintjén található egy nagyobb nyitott tér, ahol egy tágas étkező, az egész család számára elegendő, valamint egy teljesen felszerelt, modern olasz gyártó konyha található. Az étkezőtől és a konyhától kissé elválasztva található a hangulatos nappali, melyet funkcionális fatüzelésű kandalló díszít. A nappaliból egy nagyobb fedett terasz nyílik, amely ideális barátok és családok szórakoztatására, valamint egy aktív nap utáni pihenésre egy pohár kedvenc bor mellett. A villa földszintjén egy vendég WC is található, amely egyben kis mosókonyhaként is szolgál. A belső lépcső a villa felső szintjére vezet, ahol 3 kényelmes hálószoba és egy nagyobb fürdőszoba található zuhanykabinnal. A szobák tágasak és elegendő helyet biztosítanak leendő tulajdonosaiknak a kellemes és kifogástalan tartózkodáshoz. Amit ki kell emelnünk, hogy a szobákban a különleges hangulatot a tökéletesen integrált és rugalmas tetőfaszerkezet teremti meg, mely meleg érzetet áraszt. A KERT LEÍRÁSA: A villa teljesen parkosított és bekerített területe kiválóan alkalmas a szabadidő eltöltésére. A tulajdonos célja az volt, hogy elegendő zölddel és kőrészlettel minél egyszerűbb legyen a kert karbantartása. Az udvar központi helyét azonban egy tágas úszómedence foglalja el, ritka kerámiákkal, nagyobb méretű, úgy megválasztva, hogy a medence vize különleges színhatást keltsen, és egyedi hangulatot varázsoljon a medencehasználat során. Az uszoda és a napozóterület mellett egy 100 év feletti eperfa is található. A fa elhelyezkedését ügyesen használták ki a tulajdonosok, hogy természetes, sűrű árnyékot biztosítsanak, ideális kikapcsolódásra és pihenésre az év melegebb hónapjaiban. A kertben található egy kisegítő létesítmény is, ahová a tulajdonosok már bevezették a villanyt és a vizet, amelyet igény és igény esetén a leendő tulajdonosoknak lehetőségük van zárt nyári konyhaként, saját fürdőrészlegként szaunával, konditeremmel vagy kiegészítőként használni. tárolás. Két különálló parkolóhely is rendelkezésre áll, ahonnan ki lehet jutni a kertbe, valamint egy további parkolóhely a villa kertjében. TOVÁBBI INFORMÁCIÓ; A felújítás során minden részletre odafigyeltek, mindez azért, mert a villát kezdetben a tulajdonos magánszükségleteire újították fel. Ezzel biztosították az egyes elvégzett felújítási munkák maximális minőségi színvonalát, valamint a villa berendezésénél korszerű megoldásokat alkalmaztak, amelyek a kellemesebb, biztonságosabb és egyszerűbb villában való tartózkodást hivatottak biztosítani. A villa berendezése során a tulajdonosok gondosan kiválasztották az egyes bútorokat, hogy azok megfeleljenek a modern dizájnnak, de az isztriai hagyomány és kultúra egy részét is követjék. Így a hagyományos isztriai kő és a modern részletek szinkronizálása hozzájárult a belső tér melegéhez és kényelméhez. MŰSZAKI INFORMÁCIÓK ÉS KIEGÉSZÍTŐ ADATOK; * A villa minden szobájában intelligens klímaberendezés található. * A villa minden helyiségében elektromos padlófűtés van, kivéve a folyosót. * Minden ablakra és ajtóra új háromrétegű fa asztalosszerkezet került. * A villa bútorozottan eladó. * A villába szinte azonnal költözhető. * Tulajdonjog tiszta, 1/1 tulajdonos, anyagi tehermentes, a villa minden szükséges dokumentációval rendelkezik. HELYSZÍNEK LEÍRÁSA; A villa egy kis faluban található Višnjan közelében. Csendes település, sok kőházzal és családi villával. A hely csendes, és nincs nagy tömeg, és az egyik legvonzóbb kerékpáros és gyalogos útvonal, Parenzana közelében található. Ugyanez az út számos szőlő- és szántóföldön, valamint Közép-Isztria érintetlen természetén halad keresztül, amely különleges hangulatot és egyedi lehetőséget biztosít látogatóinak az Isztriai-félsziget és az ezeken a helyszíneken kialakult egykori életmód megismerésére. . A villa elhelyezkedése amellett, hogy minden természetbarát számára ideális, családi élethez is ideális. A ház enyhe elszigeteltsége nem befolyásolja a modern ember kényelmét, például Višnjan és Kaštelir mindössze 3 percnyi autóútra található a háztól. Mindkét település központjában minden megtalálható, ami a mindennapi élethez kell, bolttól, piactól, piactól, halárustól, gyógyszertártól, drogériától, hentestől, iskolától, óvodától és hasonlóktól. Ezen kívül az ingatlan jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, például az Isztriai Ipsilon mindössze 5 perces autóútra található a villától, amely tovább összeköti Önt az egész Isztriai-félszigettel és minden fontos várossal és településsel. A jól ismert és kihagyhatatlan Poreč városa mindössze 19 perces autóútra található, és számos vonzó stranddal és számos további szolgáltatással várja vendégeit. Egyszóval úgy gondoljuk, hogy ez egy kiváló lehetőség, egy felújított kővilla, amely teljes mértékben megfelel a mai modern család igényeinek, ugyanakkor megőrzi a hagyományt és minden kőrészletet. Ez az ingatlan tehát kiváló lehetőséget jelent mindazoknak, akik turisztikai célú magánbefektetést keresnek, biztonságos megtérüléssel, ugyanakkor ez a villa tökéletes lehetőséget jelent egy biztonságos és békés családi otthonra. További kérdéseikkel, szükséges információival, vagy a villában és annak elhelyezkedésével kapcsolatos kirándulás megszervezése esetén forduljon hozzánk bizalommal! Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra:
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 20 915
DUX Nekretnine d.o.o. - Horváth Lajos
