Mutasd az összes képet
Veszprém, Gyulafirátót
-
Kínálati ár: 79 900 000 Ft
Kalkulált ár: 192 995 Є -
114 m2
Alapterület
-
6 067 m2
Telekterület
-
3 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 114 m2
- Telekterület 6 067 m2
- Szobaszám 3 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8809116
- Négyzetméter ár 700 877 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújítandó
- Építés éve 1970
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladó Veszprémben FELÚJÍTANDÓ családi ház 6067 nm BELTERÜLETI telekkel.A rátóti ingatlan EGY helyrajzi számon, de KÉT különböző övezeti besorolásba tartozik.
A 110 nm-s, ÖSSZKÖZMŰVES, felújítandó, 4 szobás ház kb. 1000 nm-s Lke-14-s besorolású kertvárosias lakóterületen épült, ahol a BEÉPÍTHETŐSÉG 30 %.
Található még a területen egy kb. 20 nm-s melléképület, ami GARÁZSKÉNT is funkcionálhat.
Ezt a telekrészt egészíti ki a maradék 5000 nm-s Mk-01 besorolású kertes mezőgazdasági terület. Utóbbin jelenleg 3 % a beépíthetőség, de igénybejelentés és megfelelő tervezés, pozitív közgyűlési határozat és kivitelezési szerződés után ÁTMINŐSÍTÉSE várható Lke-14-be. Ez a feladat az új tulajdonosra vár, ahogy a vele kapcsolatos költségek és a közművek kialakításának viselése is.
Elvi HOZZÁJÁRULÁS született már a hivatal képviselői részéről szóban, valamint ÍRÁSOS dokumentum (levél) is érkezett a hivataltól az elvégzendő feladatok listájával. A jelenlegi tulajdonos tett már lépéseket a hivatal irányába az átminősítés ügyében, érdeklődött a lehetőségekről. Anyagiakat Ő már nem kíván fordítani erre a célra.
SIKERES átminősítés után a 6000 nm terület FELOSZTHATÓ TÖBB, minimum 600 nm-s telkekre, amiknek a minimális mérete 16×35 m, beépíthetősége 30 %, építési magassága 4,5 m. Megfelelő szélességű MAGÁNÚT kialakítására van hely. Közművek a lakótelek irányából felvezethetők. Egy telekrészre KÉT LAKÓEGYSÉG is építhető oldalhatáros módon. Ezekben KÉT-KÉT LAKÁS is kialakítható.
Ajánlom BEFEKTETŐKNEK, ingatlan fejlesztőknek, akik veszprémi területekben gondolkodnak.
További információkért és megtekintéssel kapcsolatban, kérem keressen elérhetőségemen!
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 30 957
