- Új Építésű 15
Veresegyház
-
Kínálati ár: 122 000 000 Ft Jelenlegi ár: 122 000 000 Ft
Korábbi ár: 115 000 000 Ft
Kalkulált ár: 308 081 Є115 000 000 Ft -
127 m2
Alapterület
-
384 m2
Telekterület
-
3 + 2 fél
Szobaszám
- Alapterület 127 m2
- Telekterület 384 m2
- Szobaszám 3 + 2 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8873560
- Négyzetméter ár 960 630 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Új építésű
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 2
- Építés éve 2020
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Udvari
- Tájolás Délkelet
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített nem
- Erkély, terasz Terasz 28m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Havi rezsiköltség 20 000 Ft/hó
- Lakásbiztosítás 4 000 Ft/hó
- Kábelszolgáltató Digi
- Elektromos autó töltés Mode3: 1 fázisú (230V) vagy 3 fázisú (3x230V)
Energetikai besorolás: BB „Közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő”
Az ingatlan leírása
Eladásra kínálok egy azonnal beköltözhető, 2020-ban épült, újépítésű, 114 m2-es családi házat Veresegyház Tópart részén, a Jácint utcában. A BB energetikai besorolású, POROTHERM N+F 30 téglából épült és 10 cm grafitos EPS szigeteléssel ellátott ház modern, letisztult vonalvezetésű, világos terekkel és minőségi anyagokkal rendelkezik.
Az ingatlan elosztása:
- 2 hálószoba (15,31 m2 és 12,32 m2) gardróbokkal (5,44 m2 és 4,64 m2)
- 2 fürdőszoba (7,67 m2 és 3,06 m2)
- Amerikai konyhás nappali + étkező (51,15 m2)
- Kamra (2,6 m2)
- Háztartási helyiség (4,63 m2)
- Lépcsőház (7,8 m2)
- Előtetővel fedett terasz (23,8 m2)
A ház alsó szintje inverteres hűtő-fűtő klímával felszerelt, így a nyári melegben is kellemes hőmérsékletet biztosít. A ház 3 fűtési zónával rendelkezik, amely külön-külön fali vezérlő panelekről irányítható, így biztosítva az optimális hőmérsékletet és energiamegtakarítást. A házat ezen kívül házközponti kondenzációs gázkazán, padlófűtés és radiátorok fűtik, így a rezsiköltség alacsony. A 384 m2-es, gondozott telken található egy kerti tűzrakóhely és a képeken is látható 12 személyes teraszbútor, amelyek a vételár részét képezik. A kert öntözéséhez külön locsolóvíz mérőóra áll rendelkezésre. A ház minden üvegfelülete színezett hővédő ablakfóliával van ellátva, amely nappal belátásgátlóként is funkcionál, továbbá minden nyitható ablak és a teraszajtó is rovarhálóval van ellátva, így biztosítva a kellemes hőmérsékletet és a zavartalan pihenést.
A konyha teljes mértékben bútorozott és gépesített BEKO, Samsung és Teka eszközökkel, amelyek a vételár részét képezik, mint pl.:
- Extra széles kerámia főzőlap
- Beépített légkeveréses sütő
- Páraelszívó
- Mosogatógép
- Mikrosütő
- Beépített kerámia mosogató és csaptelep
Az ingatlan biztonságáról 4 db biztonsági kamerával ellátott videórögzítő rendszer, valamint riasztórendszer gondoskodik, amely nem csak a behatolást, de füst és szénmonoxidot is érzékel minden szobában. A ház elektromos autó töltésére alkalmas kocsibeállóval rendelkezik, amely videó kapucsengővel ellátott.
Az ingatlan ideális választás családoknak vagy pároknak, akik modern, kényelmes, biztonságos és energiatakarékos otthonra vágynak Veresegyház egyik legszebb részén. A környék kiváló tömegközlekedési lehetőségekkel rendelkezik, az Ivacsi úti vasútállomás mindössze pár perc sétára található, ahonnan a Budapest-Veresegyház-Vác vonalon közlekedő vonatokkal könnyen és gyorsan elérhető Budapest Nyugati pályaudvar. A Veresegyház, Vásártér utcai buszmegálló szintén pár perc sétára található, ahonnan a helyközi buszokkal könnyen elérhető a környék és Budapest is.