Veresegyház, Öreghegy

Kínálati ár: 98 000 000 Ft
Kalkulált ár: 240 786 Є
143 m²

Alapterület
654 m²

Telekterület
4

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 143 m²
Telekterület 654 m²
Szobaszám 4
Web www.ingatlantajolo.hu/8869642
Négyzetméter ár 685 315 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Fűtés Gáz (cirkó)
Építés éve 2009
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Ha Ön is éppen ingatlant keres magának vagy befektetési célra, akkor ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget!

Eladásra kínálunk egy csodálatos, 143 nm-es családi házat, 4 szobás, 2 fürdőszobás, dupla amerikai konyhás házat, amely Veresegyház Öreghegy nevű városrészében található.
Az ingatlan állapota átlagos, különösebb felújítást nem igényel, akár azonnal beköltözhető!

A telek mérete 654 nm, a ház mögötti terület jól termő gyümöcsfákkal van tele, közvetlenűl a ház mellett található egy 10 nm - es épület, amit jelenleg műhelyként használtak, illetve a vegyes tüzelésű kazán is itt kapott helyet.
Azonban a bővítési lehetőség is adott, ha valaki szeretné tovább fejleszteni a tetőtér még beépíthető,( beton födémes, kerámia kefnikkel), így akár két család számára is külön bejáratú külön otthont lehet kialakítani.

A ház 2009- ben épűlt 38-as ikersejt téglából, beton alapra, cserép fedéssel, a szigetelése ezidáig nem történt meg.
Az ablakok fa, hőszigetelt üveggel, zsalugáterrel lettek beépítve,a nagyságukból adódoan az élettér világos és kora reggeltől késő délutánig benapozott.

A közműveket tekintve öszközműves,fűtése gáz (cirko) radiátor hőleadókkal, alternatívaként vegyes tüzelésü kazánnal,az áram 3X16 A, így akár elektromos autó töltésére is van lehetőség.
A gázkazánt minden évben kötelezően szervizelik,2022 -ben a vezérlés és a ventillátor cseréjével ismét hosszú évekre biztosítva a zavartalan üzemelését.

A terasz mérete 30 nm, ahonnét belépve az előszobába érkezünk, ebből nyílik a háló, a fürdő, külön wc és egy hatalmas amerikai konyha + étkező+ nappali rész, plusz egy kamra.
Az alsó részen szintén egy hatalmas helyiség fogad, ami 39nm, jelenleg konyha+étkező+ pihenő sarok lett kialakítva, +egy tároló, fürdőszoba( mosókonyha),és egy nagyobb méretű szoba. Erre a részre nagyobb méretű, alumínium ablakokat építettek be.

A környék csendes és biztonságos, így ideális választás családoknak és azoknak, akik szeretnének elvonulni a város zajától. A terület ellátottsága kiváló, így mindig minden szükséges dolgot megtalálhat a közelben.
Az ingatlan kertvárosias jellegű, amely egy felkapott környéken található,Budapest 20 perc alatt elérhető.

Amiben még segíthetünk:
-ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is, falusi CSOK)
-jogi háttér
-energetikai tanúsítvány elkészítése
-biztosítás
-ingatlan eladáshoz ingyenes felmérés

Ha bármilyen kérdése van az ingatlanról vagy a környékről, ne habozzon felvenni velem a kapcsolatot.
Ügyfeleink bizalommal kereshetnek minket, és minden kérdésükre szívesen válaszolunk.

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, és vegye fel velem a kapcsolatot még ma!