Veresegyház, Hegyek

Kínálati ár: 159 000 000 Ft Jelenlegi ár: 159 000 000 Ft
Korábbi ár: 165 000 000 Ft
Kalkulált ár: 390 663 Є165 000 000 Ft
260 m²

Alapterület
1 191 m²

Telekterület
7

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 260 m²
Telekterület 1 191 m²
Szobaszám 7
Web www.ingatlantajolo.hu/8756699
Négyzetméter ár 611 538 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Fűtés Gáz (cirkó)
Építés éve 2000
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Veresegyházán, a Hegyek kertvárosban eladó egy 2000-ben épült, 260nm nettó, 7 szobás családi ház!

Ha igazán tágas, fiatal és minőségi házat keresel, ahol 2 szinten lakótér és még egy pince szinten garázs is van, akkor jó hírem van...megérkeztél!

Hogy miért ezt válaszd?

+ A három szint összesen 350nm-ből áll, ami egy 220nm-es pince-garázsból, egy 146nm-es földszintből és egy 120nm-es emeletből áll.
+ A pince szinten található egy 2-3 állásos garázs, műhely mellék helyiséggel, több tároló és kazánház.
+ A földszinten találsz egy hatalmas nappali-étkezőt tágas terasz kapcsolattal, konyhával és 3 hálószobát. Tovább kádas és zuhanyzós fürdőszoba és egy vendégmosdó is ki lett alakítva.
+ Az emeleten befejezésre vár, de részben előkészült egy szintén nagy nappali terasz kapcsolattal és eszméletlen panorámás kilátással, illetve 1 hálószobával. Ezen kívül szintén konyha kialakítható és fürdőszoba is.
+ A ház 1191nm-es, gyönyörűen parkosított, örökzöldekkel, veteményessel kiépített telken fekszik.

Műszaki adatok:
+ A 2000-ban épült energiatakarékos családi ház Porotherm 38-as téglából épült, porotherm födémmel, egyedi fa nyílászárókkal épült a jelenlegi tulajdonos családja számára. Ezen kívül 7cm dryvit szigetelést kapott.
+ A teljes tető 2 éve lett cserélve, amikor is új betoncserepek kerültek fel és az esővíz ereszcsatorna is cserélve lett.
+ Fűtése kondenzációs kombi kazán amelyhez a pincében található vegyes tüzelésű öntöttvas kazán automatikus vezérléssel csatakozik radiátoros hőleadással.
+ A nappaliba hűtő-fűtő klíma lett beépítve. Érdemes a déli fekvésű tetőre egy 8-10 kw teljesítményű napelemes rendszer lett kialakítása, amely képes lesz ellátni a ház teljes elektromos igényét még a fűtésszezonban is.
+ A ház 3x16A elektromos teljesítménnyel rendelkezik. További extrák a mozgásérzékelővel ellátott riasztórendszer.

A háztól 270 méterre található buszok:391,395, ami a vonat állomáshoz lehet eljutni 1 megállóra. Itt az Erdőkertes, állomás található, amivel Újpest 22 perc alatt elérhető.
Autósoknak jó hír, hogy az M3.-as autópálya 13 perc alatt elérhető.

Ha te is két generációs, tágas, modern fűtésű házat keresel, ahol mindenkinek meglesz a saját tere és helye, akkor ez lesz az új Otthonod.
Rengeteg apró és fontos érvem lenne még, de inkább gyere el, nézd meg személyesen és ígérem nem fogsz csalódni!