Véménd

Az ingatlan leírása

Eladó Véménden egy újragondolt parasztház, - ahol múlt és jelen találkozik!

Véménd szívében kínálunk megvételre egy teljeskörűen felújított parasztházat, amely tökéletesen ötvözi a hagyományos stílust a modern kor igényeivel. A ház megőrizte a régmúlt idők autentikus báját, miközben a felújítás során kiemelt figyelmet fordítottak a minőségi anyagokra és a praktikus kialakításra.

A 2992 m²-es telek és a 150 m²-es alapterület tágas, kényelmes életteret kínál, amely tökéletes választás lehet mind családi otthonnak, mind vidéki nyugalmat keresők számára. A hatalmas, világos terek és a ház egyedi hangulata lehetőséget ad arra, hogy a régi értékeket modern kényelemmel ötvözve egy igazán különleges otthont teremtsen.

Elhelyezkedés: Véménd Magyarország Dél-Dunántúli részén, Baranya vármegyében, A 6-os főút közelében helyezkedik el, amely közvetlen összeköttetést biztosít Pécs (38 km), Mohács (20 km) és Budapest irányába. A Horvát határ 40 km, a Szerb határ 70 km távolságra található. Az M6-os autópálya közelsége lehetővé teszi a gyors és hatékony hozzáférést az országos autópálya-hálózathoz, amely Budapest és más nagyobb városok felé irányul.

Megközelíthetőség: Az ingatlan az autópálya lehajtótól 2 km távolságra, a falu egy főutcáján található. Kiváló elhelyezkedése biztosítja a könnyű megközelíthetőséget, míg a környék nyugalma és természetközelsége egy igazi vidéki életérzést kínál. A környező dombok, a friss levegő és a közeli szolgáltatások (bolt, patika, orvosi ellátás) teszik igazán vonzóvá ezt a páratlan lehetőséget.

Telek: A tágas, 2992 m²-es telek számtalan lehetőséget kínál, legyen szó pihenésről vagy kreatív hasznosításról. Az igényesen kialakított udvar első része térkövezett, gondosan füvesített és díszcserjékkel ültetett, amelyek idilli hangulatot teremtenek. Az udvar hátsó része még kialakításra vár, így a leendő tulajdonos saját elképzelései szerint formálhatja tovább a teret.

Az ingatlanhoz tartozik egy kocsibeálló, egy műhely, valamint két melléképület, amelyek rugalmasan alakíthatók: nyári konyhaként, tárolóként vagy akár állattartás céljára is használhatóak. Igény esetén vállaljuk a melléképületek felújítását, új funkciót és modern megjelenést adva ezeknek, hogy tökéletesen igazodjanak az Ön elképzeléseihez és igényeihez. A 70 m²-es, nagy terasz kiváló helyszínt kínál családi összejövetelekhez, baráti beszélgetésekhez vagy egyszerűen csak a csendes pihenéshez, ahol a természet közelsége és a ház nyugalma tökéletes harmóniát teremt.

Az egyik melléképületből lehetőség nyílik lejutni egy téglával boltozott pincébe, amely szinte az egész ház alatt húzódik. Ez a tágas pince nemcsak praktikus tárolási lehetőséget kínál, de igazi kuriózumként hozzájárul az ingatlan egyedi hangulatához is.

Az ingatlan jellemzői: Ez a teljeskörűen felújított parasztház tökéletesen ötvözi a régies bájt és a modern igényeket. A felújítás során új tetőszerkezet került kialakításra, az új fa nyílászárók pedig harmonikusan illeszkednek a ház eredeti stílusához, kiegészülve a régi, hangulatos spalettákkal, amelyek a ház autentikus jellegét még inkább kiemelik. A ház vályogból épült, ami természetes klímát nyújt: nyáron kellemesen hűvös, télen pedig melegen tart.

A ház egyik különlegessége, hogy a konyhát szándékosan nem alakították ki, lehetőséget adva ezzel a leendő tulajdonos számára, hogy azt saját ízlése, stílusa szerint rendezhesse be.

A fürdőszobák letisztult modernitást és eleganciát képviselnek: egy tágas, világos, fürdőszoba kínál kényelmet, míg az egyik hálószoba saját, privát zuhanyzóval rendelkezik. A vendégek kényelmét az előszoba mellett elhelyezkedő open-concept zuhanyzóval ellátott WC szolgálja.

A házban található három tágas szoba, melyek közül az egyikhez egy praktikus gardrób is kapcsolódik. Az impozáns 3,3 méteres belmagasság nemcsak a terek tágasságát, hanem a természetes fény beáramlását is biztosítja, így a ház minden pontján kellemes, világos atmoszféra uralkodik.

További különlegességként említhető a környezetbe tökéletesen illeszkedő, modern elektromos kapu számkódos vezérlésével, így egyszerre kínál kényelmet és maximális biztonságot a mindennapi használat során.

Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik értékelik a hagyományos parasztházak varázsát, miközben modern, kényelmes életet szeretnének élni egy átgondoltan felújított otthonban.

Közművek: Az ingatlan összközműves, víz, villany és a saját csatornarendszer ki van építve.

Fűtés: A ház fűtéséről modern, központi padlófűtési rendszer gondoskodik, amelyet elektromos kazán működtet, biztosítva a kellemes hőérzetet az egész otthonban. A melegvíz ellátását villanybojler biztosítja. A gázcsonk a telken belül található, így igény esetén a gáz könnyedén bevezethető a házba, további lehetőséget kínálva a fűtési rendszer rugalmas bővítésére.

Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető, biztosítva a zökkenőmentes beköltözést. Amennyiben további információra van szüksége, készséggel állunk rendelkezésére a hét bármely napján. Igény esetén további képeket is szívesen küldünk, a helyszíni megtekintés pedig előzetes egyeztetés alapján bármikor megoldható.