Velence

Kínálati ár: 119 900 000 Ft
Kalkulált ár: 293 154 Є
110 m²

Alapterület
474 m²

Telekterület
4

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 110 m²
Telekterület 474 m²
Szobaszám 4
Web www.ingatlantajolo.hu/8957702
Négyzetméter ár 1 090 000 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Új építésű
Fűtés Hőszitvattyú
Szintek száma 1
Építés éve 2024
Belső szintek 1
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető igen
Kilátás Kertre néző
Tájolás Délnyugat
Ingatlan komfort Összkomfortos
Parkolási lehetőség Önálló garázs
Építőanyag Tégla
Bútorozott nem
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz Terasz 38m²
Klíma igen
Szigetelt igen
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

VELENCEI TÓNÁL CSALÁDI HÁZ, 3 HÁLÓSZOBÁVAL + 32 m2-es NAPPALI, DUPLAKOMFORT, ALACSONY REZSIVEL, HŐSZIVATTYÚS FŰTÉSSEL!
Velence, Velencefürdőn, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 3 szoba + nappalis, ÖNÁLLÓ (külön ház és helyrajzi számon nyilvántartott), 110 m2 hasznos lakóterületű + 38 m2 terasz, 1 szintes családi ház, HŐSZIVATTYÚRÓL MÜKÖDŐ FŰTÉSSEL 474 m2 saját telekkel.
A ház előszoba, nappali-konyha-étkező (32 m2), kamra, közlekedő, 3 szoba (11,2; 11; 11 m2), 2 fürdőszoba-WC, háztartási helyiség és garázs helyiségekből áll. A nagyobbik szobához saját fürdőszoba is tartozik.
A nappaliból kijárat nyílik a 38 m2-es teraszra ahonnan egy lépéssel a saját kertjük kényelmét élvezhetik az itt lakók.
A ház 30-as téglából épül, amit polisztirolszigeteléssel burkolnak körbe. A külső nyílászárók több légkamrás, műanyag ajtók és ablakok, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel.
A fűtés rendszert, vízteres, „H tarifa” áram szolgáltatásról működő, levegő hőszivattyú működteti az egész házban padlófűtéssel, a fürdőszobában + törölköző szárító radiátorral kiegészítve. Minden szobában és nappaliban hűtő-fűtő klímával kiegészítve.
A vételár tartalmaz távirányításra működő nagykaput és garázs ajtót a kényelmes parkoláshoz. A befejező munkálatok az új lakó ízlésének megfelelően választott burkolatokkal és belső ajtókkal készülnek el.
Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően a közelben 15 perc sétatávolságban megtalálható vasúti megálló (Bp. Kelenföldön át Déli pu. vagy Kőbánya-Kispest végállomással, vagy Székesfehérváron keresztül a Balaton irányába közlekedési lehetőségekkel). Iskola, óvoda, az M7-es autópálya felhajtója (Budapest és Székesfehérvár irányába) 5 perc alatt elérhető autóval.
Az ingatlan kulcsrakész átadása 2025 első negyedévében várható.
Ha bármilyen kérdésed lenne az ingatlannal kapcsolatban, ne habozz felvenni velünk a kapcsolatot. Ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk, hiszen készséggel állunk rendelkezésükre. Az ingatlan bemutatása mellett a mi célunk az, hogy segítsük megtalálni az ideális otthont. Akár készpénzből akár államilag támogatott vagy szabad piaci hitelt szeretnél felvenni a vásárláshoz, tanácsadó kollégánk díjmentes, banksemleges ügyintézéssel áll rendelkezésre. Igény esetén ügyvédi segítséget is ajánlunk a teljes ügymenet jogi lebonyolításához.