Velence

Kínálati ár: 99 999 000 Ft
Kalkulált ár: 244 496 Є
147 m²

Alapterület
574 m²

Telekterület
4 + 1 fél

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 147 m²
Telekterület 574 m²
Szobaszám 4 + 1 fél
Web www.ingatlantajolo.hu/8934541
Négyzetméter ár 680 265 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Felújított
Építés éve 2004
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Eladó egy teljeskörűen felújított, bruttó 162m²-es modern, fiatalos családi ház, Velence nyugodt, csendes utcájában.
A nettó 147 m² ingatlan ÖNÁLLÓ, 574 m²-es telken helyezkedik el.
A lakás stílusa egyelőre még személyre szabható, egyedien választható burkolatokkal, de kérhető kész belső tervekkel is, a legújabb divat alapján.

Helyiségei:
- 1 tágas amerikai konyhás nappali + étkező
- 3 különálló hálószoba, de kérésre akár 4 szoba is kialakítható
- 2 fürdőszoba és 2 WC
- 1 gardrób a praktikus tárolás érdekében
- 1 hangulatos, fedett terasz (15 m²)
- 20 m² -es tároló

Műszaki adatok és prémium kivitelezés:
A ház falazata Porotherm 30-as téglából készült, 10 cm EPS hőszigeteléssel.
A válaszfalak 10-es téglából épültek.
Az ácsolt tetőszerkezet gomba-és rovarölő szerrel kezelt,a tetőfedés antracit színű cserepes lemezfedéssel készült.
A fa födém 30 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel lesz ellátva.
A ház 3 rétegű hőszigetelt, prémium fehér színű nyílászárókkal van ellátva.
Magas minőségű beltéri ajtók lettek be építve.

RAVAK szaniterek, MOFÉM csaptelepek lesznek beszerelve.
35 db spot lámpa beépítve a mennyezetre, 10 db a teraszra és udvarra.

Laminált parketta vagy elegáns járólap burkolatok 5000ft/ m² áron választhatóak.

3 db 3,5 kW-os inverteres hűtő-fűtő klíma is be lesz szerelve.
Korszerű, 100 literes Ariston villanybojler is a melegvíz ellátáshoz.
Előkészítés a riasztórendszerhez.

Körbekerített telek és autóbeálló, ahol 2 autó kényelmesen parkolhat.
Kapu is benne van az árban.

A ház fűtését is még Ön választhatja ki: elektromos kazán, hőszivattyú stb. – az Ön igényeihez igazítva!

Extra lehetőségek felár ellenében: Szeretne garázst vagy pergolás beállót? Esetleg konyhabútort is?
Ez is megoldható!

Budapest 30 perc, Székesfehérvár 15 perc autópályán keresztül.
A családi háztól a vasútállomás, vagy akár a strand 5 perc autóval, 20 perc gyalogosan.
A közelben bölcsőde ,iskola,óvoda, posta, orvosi rendelő, bevásárlóközpontok vannak.

Keressen bizalommal, és tegye meg az első lépést egy stílusos, komfortos otthon felé Velencén!