Velence

Kínálati ár: 119 000 000 Ft
Kalkulált ár: 292 383 Є
132 m²

Alapterület
714 m²

Telekterület
4

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 132 m²
Telekterület 714 m²
Szobaszám 4
Web www.ingatlantajolo.hu/8801054
Négyzetméter ár 901 515 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Emelet földszint
Fűtés Gáz (cirkó)
Építés éve 2016
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Tóközeli, két lakrészből álló házat keres a családjának? Akkor Önökre vár ez a csodálatos, 132 négyzetméteres, 4 szobás, új állapotú, eladó családi ház Velence Ófalu közelében. Két generáció együttélésére vagy nyaralónak, illetve kiadó apartmanoknak is ideális. Azonnal birtokba vehető!

A ház két külön bejárattal rendelkező lakásból áll. Mindegyik lakás önálló nappalival, konyhával, szobával és fürdőszobával rendelkezik. A két autó tárolására is alkalmas, 49 négyzetméteres garázs, a 36 négyzetméteres pince, a spájz és a hatalmas fedett terasz közös. A pince jelenleg konditeremként használják, de természetesen más funkcióra is alkalmas. A lakások közötti átjárás belső ajtókon keresztül is biztosított.

Minden szinte új, hiszen az építési munkálatok 2016-ban fejeződtek be. Azóta pedig nem sokat használták, hiszen a jelenlegi tulajdonos nyaralónak vásárolta meg.

A kiváló minőségben épített ház téglából épült és 10 centiméteres szigetelést kapott. A nyílászárók kiváló hőszigetelésű műanyag ajtók-ablakok. Az ablakok mindenhol motoros redőnnyel és szúnyoghálóval vannak ellátva.

Korszerű kondenzációs kazánnal történik a fűtés és a melegvíz előállítása. A tetőn elhelyezett napelemek képesek a ház elektromos energiaigényét biztosítani. Az elektromos betáplálás egyébként 3x32 Amper, ami bőven elég, akár 2 elektromos autó töltésére is. A lakrészek hűtéséről klímák gondoskodnak. Mindegyik nappaliban dekoratív, működő kandalló is található.

A fürdőszobák igényes burkolatokkal, szaniterekkel és szerelvényekkel kerültek kivitelezésre. Teljesen újszerű minden. A lakásokban több helyen beépített szekrények segítenek a tárolásban.

A konyhák, mindegyik lakásban, egyedileg, méretre készültek és minden korszerű géppel felszereltek, mint például beépített főzőlap, sütő, mikró, páraelszívó és mosogatógép. Ezek értelemszerűen itt maradnak és a következő tulajdonost fogják a továbbiakban szolgálni.

Az igényes anyagok használatát még lehetne sorolni, de inkább érdemes közelebbről is megnézni és a saját szemükkel meggyőződni róla.

A lakásban található bútorok és berendezési tárgyak igény szerint maradnak. Az 1. lakrész villanykapcsolói kerekesszékkel közlekedők számára is elérhető helyre kerültek.

A ház, egy optimális méretű, gyönyörűen parkosított, 714 négyzetméteres telken fekszik, ami kellően zárt az udvaron levő növényzetnek köszönhetően. Locsolása saját fúrt kútról és automatikus öntözőrendszerrel történik. A kertben egy szépen kivitelezett, halakkal benépesített tóban is gyönyörködhetünk. Ideális hely szabadidős tevékenységre, vagy hogy kerti partikat rendezzenek rajta és hogy a család kedvencei kedvükre szaladgálhassanak benne.

Elhelyezkedés szempontjából szinte ideális. A tó 10 perc sétával megközelíthető. Az autópályalejáró pár percre. Budapest fél órás autóúttal elérhető. Ingázáshoz tökéletes elhelyezkedés. Ezért sokan választják állandó lakhelyül ezt a tóparti várost. A fővárosi nyüzsgés után jól esik a pihenés egy nyugodt vidéki családi házban.

Komoly érdeklődőket várunk, akik nem szeretnének éveket várni egy új építésű ház kivitelezésére és kockáztatni, hogy drágábba fog kerülni, mire elkészül. Érdemes most lecsapni rá, amíg még megvehető!

Hívjon bizalommal, ha felkeltette érdeklődését és megmutatom akár hét végén is!

Telefon: Hívjon akár hétvégén is!

Segítséget nyújtunk hitel ügyintézésben, valamint az adás-vétellel kapcsolatos teljes körű jogi és egyéb ügyek intézésében is. Kattintson ide a hirdető iroda weboldalának megtekintéséhez!