Vácegres

Kínálati ár: 52 000 000 Ft
Kalkulált ár: 127 764 Є
170 m²

Alapterület
1 202 m²

Telekterület
5 + 2 fél

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 170 m²
Telekterület 1 202 m²
Szobaszám 5 + 2 fél
Web www.ingatlantajolo.hu/8367525
Négyzetméter ár 305 882 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Újszerű állapotú
Fűtés Gáz (cirkó)
Szintek száma 2
Építés éve 1978
Belső szintek 2
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás Dél
Ingatlan komfort Duplakomfortos
Parkolási lehetőség Udvari beálló
Építőanyag Tégla
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz Erkély
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Nagy ház, sok lehetőséggel Vácegresen.

Vácegres község Budapesttől 30km-re, a megye északkeleti sarkában, a Cserhát hegység és a Gödöllői-dombság nyúlványain fekszik. Szemet gyönyörködtető táj, lelket nyugtató csend, a virágzó kisváros, Veresegyház közelében.
Jó itt élni!

Eladóvá vált ez a két szintes,170nm lakóterületű, KÉT LAKÁSOS tégla ház, mely 1202 nm-es, összközműves telken áll.
A ház emeletéről szép kilátás nyílik a árnyas fákkal, bokrokkal beültetett kertre és a környező dombokra.

A nagyobbik 107 nm-es, 3+2 fél szobás lakás az emeleten helyezkedik el, a bejárati ajtót lépcsőkön át közelíthetjük meg, onnan az előtérbe érkezünk. Balra, egy folyosóról nyílik a két kicsi szoba, jobbra pedig a tágas, világos étkezős konyha, ahonnan közvetlenül a nappaliba juthatunk.
Az utcára néz két, közel egyforma méretű nagy szoba, melyek mindegyike a nappaliból nyílik, ugyanúgy, mint a szépen felújított, sarokkádas fürdőszoba. A két erkély közül a nagyobbik, 18nm-es a gyerekszobához, a másik a nappalihoz tartozik.
A kisebbik, közel 64nm-es lakás a ház földszinti részén helyezkedik el, az előszobából jobbra a konyha nyílik, szemközt a két szoba, balra pedig a tágas fürdőszoba.

Az udvar felől, ház oldalán végignyúlik egy-egy hosszú, fedett veranda, az emeleten az ablakok és a bejárati ajtó előtt, a földszinten pedig innen nyílik a kisebbik lakás ajtaja, illetve hátul, az udvar felé tároló helyiségek és a garázs, melyekben egybenyitással, kis ráfordítással egy harmadik lakás is kialakítható!-valamint a pince.

Műszaki információk:
Az ingatlan 1978-ban téglából épült, masszív alapra. A tetőt 2018-ban fedték át új cserepes lemezzel, szigetelt, a nyílászárókat új, hőszigetelt műanyag ablakokra, ajtóra cserélték.
A ház külső szigetelés előtt áll, melyhez a szükséges anyagokat már megvásárolták.
A fűtésről gázkazán és vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, radiátorok által.
Belül az egész házat felújították, vezetékek is kicserélve, új burkolatok, laminált parketták, konyhabútor.

Elhelyezkedés:
Az ingatlan aszfaltos utcában fekszik, pár perc sétára a buszmegállótól, ahonnan a buszok Veresegyházon át Budapestre Újpest központjába, vagy Gödöllőre, illetve másik irányban Galgamácsára viszik az utazót.
Gépjárművel körül-belül 15 perc alatt elérhető az M3-as autópálya, akár Szada, akár Bag felől, 35 perc alatt a Hősök terére lehet érkezni.

Ajánlom ezt a házat nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, mindazoknak, akik szeretnék élvezni a vidéki élet előnyeit, és kihasználni a kert adta lehetőségeket!

Fortiselit adatvedelem
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma , a hirdetést feladó Szalay Referencia Ingatlan Kft általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót. –
We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by Szalay Referencia Ingatlan Kft. as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.