- 4
Üllő
-
Kínálati ár: 85 000 000 Ft
Kalkulált ár: 212 500 Є -
132 m2
Alapterület
-
618 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 132 m2
- Telekterület 618 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8917998
- Négyzetméter ár 643 939 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Új építésű
- Építés éve 2023
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
ÜLLŐN KIVÁLÓ HELYEN ELADÓ EGY 132 M2-S CSALÁDI HÁZ!!!A telken két családi ház épül földszinti és emeleti ( beépített tetőtér) kialakítással, ehhez az ingatlanhoz tartozik egy 170 m2 s hátsókert a nappaliból üveg-tolóajtós kijárást biztosítva.
Alsó szinten: étkező-nappali, konyha, előszoba gardrób, fürdő-toalett,gépház és lépcső lesz kialakítva.
Felső szinten: 3 hálószoba, fürdő-toalett, előtér kap helyet.
A megbízható építtető igényes magas minőségben építteti.
Tondach ceramia tető cserép fedéssel.
1 osztályú nyílászárókkal.
Minőségi burkolatok kívül és belül.
Wellis szaniterek.
Fűtés és meleg víz ellátás DAIKIN Hőszivattyúval.
Padlófűtés, mennyezetfűtés-hűtés.
Fürdőkben törülközőszárító elektromos patronnal.
Klimatizálás épületemprálással, ill. egyedi splít klímával.
Fő falak Porotherm 30 N+F vázkerámia falazóelem.
Válaszfalak Porotherm10-12 N+F falazóelem.
Monolit vasbeton födé, a földszint felett.
Hagyományos fa födém 7-8 m falközzel 40° hajlószöggel, kettős állókorcos fémlemez( RHEINZINK) fedéssel, hőszigeteléssel 10-15 cm( USRA Glasswool SF34 üveggyapott) a szarufák között.
Lábazati hőszigetelés 20 cm AUSTROTHERM XPS TOP P GK táblák.
Homlokzati hőszigetelés AUSTROTHERM AT-H80 táblák.
Vízszigetelés ICOPAL Villas E-PV 4 F/K Extra 4 mm vastag poliészterfátyol betétes SBS modifikált bitumenes vastaglemez.
Beltéri hidegburkolatok kerámiából.
Konyhában a hát és oldalfalon kerámia falburkolatvíz elleni szigeteléssel.
Fürdőkben kerámia burkolatok.
Kültéri burkolat zúzott kőbe ágyazott, fagyálló betonlap. Terasz fagyálló greslap burkolatot kap.
Külső nyílászárók fa-alumínium tok-és szárnyszerkezetű, hőhíd mentes nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel.
Alumínium párkányok.
Aljzati padló vízszigetelés 10 cm.
Beltéri monolitvasbeton lépcsőszerkezet
A nagy tereknek és a tájolásnak köszönhetően egész nap világos, kellemes érzetet biztosít.
Ajánlom elsős sorban családot tervezők, vagy családosok számára.
Átadás 2023 augusztus-szeptember vége.
Ára a kulcsrakész állapotra értendő
A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban.
Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.
További kérdéssel vagy a megtekintéssel kapcsolatban kérem keressen az alábbi telefonszámon, a hét minden napján!