Tótszentmárton

Kínálati ár: 30 000 000 Ft
Kalkulált ár: 72 993 Є
150 m²

Alapterület
2 537 m²

Telekterület
5

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 150 m²
Telekterület 2 537 m²
Szobaszám 5
Web www.ingatlantajolo.hu/8799592
Négyzetméter ár 200 000 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Emelet földszint
Állapot Átlagos
Fűtés Gáz (cirkó)
Építés éve 1980
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

A horvát határtól pár kilométerre, valamint Szlovéniától mindösszesen 30 kilométerre az M7-es autópálya szomszédságában Tótszentmárton településén vált eladóvá ez a lehetőségekben gazdag, nagy négyzetméterrel rendelkező falusi CSOK+ -ra is alkalmas, jó belső elosztással rendelkező, akár két generációs családi ház.
Az ingatlan az 1980-as években került megépítésre, egy megközelítőleg 2500m2-estelken, beton alappal, tégla falazattal, beton födémmel.
Az ingatlant a tulajdonosa több lépcsőben újította, melynek köszönheti jelenlegi jó állapotát.
Felújítások amik elkészültek 2018-ban:
-A hideg-meleg burkolatok cseréje megtörtént, (nem a teljes lakrészben)
-beltéri ajtók a ház első részében kerültek kicserélésre,
-a homlokzati nyílászárók nagy része kicserélésre került (ablakok új fa szerkezetűek, dupla hőszigetelt üvegezéssel, főbejárati ajtók műanyag profilszerkezetűek),
-megújult az ingatlanon belül az egyik fürdő, vele együtt a teljes víz és szennyvíz rákötése a háznak,
-a villamoshálózat kicserélésre került, (3x32 Amper)
Felújítások amik elkészültek 2023-ban:
-Tetőszerkezet felújítása - cseréje, új lécezéssel és héjazat cserével,
-déli homlokzat 5 cm-es szigetelése,
-új konyha, plusz egy zuhanyzós fürdő kialakítása,
-teljes fűtésrendszer rekonstrukciója, többfajta fűtési alternatívával (cirkó fűtés radiátorral, vegyestüzelésű kazán radiátorral, elektromos kazán).
Az épület alatt pincehelyiség is található.
Az udvarban számos mellképület és kettő nagyméretű garázs is kialakításra került.
Ezen ingatlan magában hordozza azon lehetőséget, (mivel két külön bejárattal rendelkezik) hogy két generáció számára is kiválóan alkalmas, vagy akár nagycsaládosoknak is tökéletesen megfelelhet.
Ha Ön szeretne egy csendes kis faluban, közel az országhatárokhoz egy jó típusú és nagyrészben már felújított családi házat, szép nagy telekkel, akkor ez az ingatlan kiváló választás lehet.
Iroda: Nagykanizsa, Platán sor 7. Kattintson ide a hirdető iroda weboldalának megtekintéséhez!