Tököl

Kínálati ár: 86 500 000 Ft
Kalkulált ár: 210 462 Є
110 m²

Alapterület
744 m²

Telekterület
4

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 110 m²
Telekterület 744 m²
Szobaszám 4
Web www.ingatlantajolo.hu/8947467
Négyzetméter ár 786 364 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Új építésű
Fűtés Gáz (cirkó)
Szintek száma 1
Építés éve 2025
Belső szintek 1
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető igen
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort Összkomfortos
Parkolási lehetőség Udvari beálló
Építőanyag Tégla
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz Terasz
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Eladó új építésű családi ház Tököl csendes kertvárosi részén, prémium kivitelezéssel!

Ez a 744 m²-es, összközműves telekre épült, igényes új családi ház ideális választás azok számára, akik minőségi otthont keresnek. Az ingatlan nettó 109,79 m²-es bruttó 130m² alapterülettel rendelkezik, amelyben tágas nappali-étkező-konyha,/amerikai-konyha/ három teljes méretű szoba , AZ EGYIK SZOBA 15m² ebből lehetőség van még 2 kisebb szoba kialakitására, fürdőszoba, tároló és mosókonyha található. a nappaliból a 20 m²-es teraszra lépünk ki˛ A ház jól megtervezett elosztásának köszönhetően kényelmes és praktikus, tökéletes egy család számára. A háztartási helyiségben még kialakítható egy +zuhanyzó.

A ház szerkezete stabil vasbeton sávalapra épült, kerámia falazattal, fa fedélszékkel és beton cserép tetővel. A homlokzati nyílászárók prémium, 6 kamrás, 3 rétegű üvegezésű német Gealan ablakok, a szobák ablakai és a teraszajtó redőnnyel ellátottak, motoros mozgatással. Az ingatlan minden helyiségében padlófűtés található, amelyet egy korszerű 26 kW-os kombi kondenzációs gázkazán biztosít.

A ház hőszigetelése kiemelkedő, a külső falak 15 cm-es szigetelést, a padozat 12 cm lépésálló szigetelést, míg a födém 30 cm szálas szigetelést kapott. A szobák burkolata laminált parkettából készülnek alátéttel az ár tartalmazza, a kerámia burkolatok kiválasztása és beszerzése a vevő költsége de az eladó a segédanyagokat és a burkolatok szakszerű lerakását biztosítja. A belső falfelületek egyszínű, fehér diszperziós festéssel készülnek.
A ház Tököl nyugodt kertvárosi részén található, ahol az infrastruktúra kiváló: HéV, iskola, óvoda és buszmegálló mindössze 15 perces sétával elérhetőek.
Ez az új építésű otthon ideális választás azoknak, akik egy modern, energiatakarékos, minőségi családi házat keresnek. az ingatlan céges építésű csokra alkalmas és ehhez kötödő illetékmentességre.
várható átadás 2025 május

Ne hagyja ki, keressen bizalommal a részletekért és időpontért!