Tököl

Kínálati ár: 86 000 000 Ft
Kalkulált ár: 211 823 Є
120 m²

Alapterület
750 m²

Telekterület
5

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 120 m²
Telekterület 750 m²
Szobaszám 5
Web www.ingatlantajolo.hu/8718752
Négyzetméter ár 716 667 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Új építésű
Fűtés Egyéb fűtés
Építés éve 2024
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető igen
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort Összkomfortos
Parkolási lehetőség Udvari beálló
Építőanyag Tégla
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz Terasz
Klíma igen
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Tököl kedvelt részén , csendes helyen de közel mindenhez eladó egy rendkivül igényes kivitelezésü újépitésü hőszivattyús 5 szobás 120 nm nettó alapterületü összközmüves családi ház 750 nm telken.
Helyiségek: 4 hálószoba, 1 fürdőszoba, háztartási helyiség kamra , 21 nm terasz.
Az ingatlan Hőszivattyús ,mennyezeti hütés-fütés minden szobában,nappaliban,konyhában, és padlófütéssel fog rendelkezni. Ablakpárkányok: kívül műanyag, belül gipszkarton, leglettelve ,
lefestve,0.7 három rétegű műanyag nyílászárók, Riasztó előkészítés. Telek elválasztó kerítés: oszlopok és drótháló
Utcafronti kerítés: Zsalukő oszlop és alapra, zártszelvény kerettel fadeszkás kerítés
Geberit beépített wc. Gépkocsi beálló: szegélyezve és fehér murvával feltöltve. terasz burkolást az ár tartalmazza
Kiskapunál 1 m széles térköves járda falazat Leier 30 NF tégla Grafit 10 cm dryvit szigeteléssel
. Ilyen felszereltségü házat ennyiért nem talál. Az épitkezés még nem kezdődőtt el de már leszerződhető! Igy az új tulaj még tud belső változtatást igénye szerint alakittatni.
HITELBEN BÁRMELY BANKNÁL SEGÍTI A HITELÜGYINTÉZŐNK ,nem csak a nálunk vásárolt ingatlanokra. Ügyvédi háttérrel rendelkezünk
Várom hívását reggel 8 - 20 között akár hétvégén is .
Ha nem veszem fel a telefont hamarosan visszahívom.
teljes műszaki tartalom alább megtalálható

MŰSZAKI TARTALOM TÖKÖL
Hőszivattyús fűtés- hűtés rendszerrel!

Leier 30 NF tégla
Grafit 10 cm dryvit
2 mm Cerezit Fehér külső homlokzati szín
Műgyantás lábazati vakolat
Leier Fekete betoncserép
10 kw hőszivattyú + Wellis bojler (1.400.000.+áfa)
drágább igény különbözet fizetéssel!
Padlófűtés ( egész házban)
Mennyezet hűtés – fűtés ( szobákban + nappali – konyha)
Ablakpárkányok: kívül műanyag, belül gipszkarton, leglettelve , lefestve
Kapcsolók, konnektorok összesen: 50 db További kiállások 15000ft/db Ft/szerelvény
Riasztó előkészítés
Geberit beépített wc
Az összes hideg és meleg burkolatot, csaptelepeket, szanitereket, wc-ket és a fugát burkolat váltót a tulaj szerzi be az
(A nagyobb járólapoknál amiket klipsszelni kell + 2000 ft / m2 + klipsz fizetendő)
Burkolat a fürdőkben, mosdókban teljes magasságig
A kádak ha nem előlaposak 70.000.- ft a burkolási és falazási díja!)
Összesen a hideg, meleg burkolat, szaniterek, kádak, mosdókra, burkolatváltókra stb 1 000.000.- egymillió forint levásárolható
Terasz burkolatot és burkolást az ár tartalmazza!
Belső ajtók 4 féle színben választhatók ( Arcadia oldalán alap ajtókból
Delta 0.7 három rétegű műanyag nyílászárók, fehér színben
Festés: 2x glettelés, festés fehér színben
Födém szigetelés 30 cm vastagságban üveggyapotból
Szegélykővel elválasztott, kaviccsal feltöltött vízelvezetés a ház körül
Telek elválasztó kerítés: oszlopok és drótháló
Utcafronti kerítés: Zsalukő oszlop és alapra, zártszelvény kerettel fa deszkás kerítés
Általános tereprendezés, földfeltöltés nélkül
Gépkocsi beálló: szegélyezve és fehér murvával feltöltve.
Kiskapunál 1 m széles térköves járda
Közművekkel ellátva: 220 V, Vezetékes víz, Csatorna
Adásvételi szerződést kizárólag, folyamatos jogi képviselőnknél kötjük
Szerződésben szereplő foglaló mértéke 10 %

Várható átadás időpontja Szerződéstől 6 hónap

Jelen műszaki tartalomtól történő mindennemű eltérés esetén a felmerülő költségek a vevőt terhelik! A ház építési tervdokumentációja engedélyeztetésre készült, attól a kivitelező eltérhet!