Mutasd az összes képet
Tiszafüred, Kócsújfalu
-
Kínálati ár: 44 000 000 Ft
Kalkulált ár: 108 108 Є -
146 m2
Alapterület
-
2 872 m2
Telekterület
-
4 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 146 m2
- Telekterület 2 872 m2
- Szobaszám 4 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8815006
- Négyzetméter ár 301 370 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújított
- Építés éve 1950
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
KITŰNŐ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG A TISZAFÜREDHEZ TARTOZÓ KÓCSÚJFALUN, A HORTOBÁGY KAPUJÁBAN!!! ELADÓ KÉT EGYMÁS MELLETT LÉVŐ KÍVÜL-BELÜL KITŰNŐ ÁLLAPOTÚ, JELLEGZETES KORABELI FALUSIAS, NÉPI STÍLUSÚ, ÖSSZESEN 146,16 M2-ES, ÉS 4+1 SZOBÁS, KLIMATIZÁLT, ÖSSZKOMFORTOS, FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ!!! A két egymás melletti lakóházat jelenleg bejáratott, közkedvelt apartmanként működtetik (a foglalásokkal együtt is átvehetők). A két ingatlan együtt eladó, de adott esetben külön-külön is megvásárolhatóak (attól függően, melyik kelne el előbb, mert az egyiket saját nyaralóként is használják). A házak kb. az 1950-es években épültek, falazatuk vályog, födém saralt fagerendás, tetőn cserépfedés. Mindkét ingatlannak van fedett terasza, tornáca, de a képek között található alaprajzon 1. jelű épülethez egy 35,30 m2-es közösségi helyiség is tartozik!!! Az épület előtt, és a telkeken belül is van lehetőség ingyenes parkolásra, mindkét ingatlan udvara kifejezetten rendezett, parkosított, udvaron ásott kút, fúrt kút, gyümölcsfák (szilva, körte, meggy), melléképületek (kisállattartásra is alkalmasak), kerti játékok.Kócsújfalu településrész Tiszafüred központi belterületétől 18 km-re található, nyugodt, csendes, rendezett része a városnak, egyre növekvő külföldi lakossággal, a településrész közvetlenül a 33-as sz. főút mellett található, buszmegállóval (helyi és helyközi járatokkal), közelmúltban új kápolna épült az ingatlanok közelében.
Az ingatlan tulajdoni lapja tiszta (per-, teher-, és igénymentes), egy tulajdonosa van!!!
Az 1. épületben lévő teljes bútorzat és berendezés az ár részét képezi, a 2. épületben a legtöbb bútor az ár részét képezi (egyezség szerint).
Szükség esetén az ingatlan banki finanszírozását (esetleg CSOK) előkészítését díjmentesen vállaljuk!!!
Helyiségek: 1. épület: 2 szoba, 1 félszoba, konyha-étkező, fürdőszoba, 2 terasz, közösségi helyiség; 2. épület: 2 szoba, konyha-étkező, fürdőszoba, fűtő-kamra, tornác, fedett terasz.
Telkek területe: 1380 m2 és 1492 m2, a kettő ingatlan összesen 2872 m2.
Közművek: víz, villany, gáz van, szennyvízcsatorna nincs (a településrészen sincs), internet, vezetékes telefon.
Fűtés: gázcirkó radiátorokkal (egyikben kondenzációs gázkazán), mindkét házban 1-1 db hűtő-fűtő klíma.
Melegvíz: kombi gázcirkó.
Közelben: 33-as főút (600 m), Kaparó csárda (1,3 km).
Tiszafüred és Poroszló között 2020-ban készült el a kerékpárút, ezáltal teljesen körbe lehet kerékpározni a Tisza-tavat, a kerékpárút e telek előtti gátszakasszal is össze van kötve tovább Tiszacsege irányába. A távolsági busz és vonatközlekedés kiváló a településen (pályaudvarok), a város közúti megközelíthetősége szintén, 33-as, 34-es főút, M3-as autópálya Tiszafüredtől 30 km-re. Kócsújfaluról helyi és helyközi járat megoldott. Tiszafüred tisza-tavi kisváros, a Tisza-tó fővárosa, idegenforgalmi és térségi központ a Hortobágy kapujában, igen széleskörű infrastrukturális ellátottsággal: bölcsőde, óvoda, általános iskolák, gimnázium, szakközépiskola, szakmunkásképző, gyógyszertárak, nagy áruházak (TESCO, LIDL, SPAR, Penny), szakorvosi ellátások, fizioterápiás szolgáltatások, benzinkutak (MOL, SHELL, OIL), hivatalok, járási hivatal, okmányiroda, rövidesen megújuló termálstrand, kiváló szabadvizi strand, kerékpáros centrum, kitűnő éttermek, szolgáltatások, Kócsújfaluhoz közeli nagyobb város Debrecen.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor (hétvégén is!), lehetőleg a telefonszámon, ha nem tudom azonnal felvenni, visszahívom, ha a számát kijelzi. További kérdéseire is készséggel válaszolok. A tiszafüredi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére!!! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk! Az adásvételi szerződés megkötéséhez - igény szerint - megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez és CSOK-hoz teljes körűen (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása, kérelem gondozása stb.).
Irányár: 44 millió Ft (a két ingatlan együtt).
Referenciaszám: M279589
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 30 299
