Mutasd az összes képet
Tiszafüred, Kertváros
-
Kínálati ár: 49 000 000 Ft
Kalkulált ár: 118 932 Є -
163 m2
Alapterület
-
746 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 163 m2
- Telekterület 746 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/8751087
- Négyzetméter ár 300 613 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Építés éve 1956
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
TISZAFÜRED kertvárosában, közel a Tiszához, központhoz, és a 33-as főúthoz, kifejezetten jó környéken, ELADÓ egy összközműves, duplakomfortos, 5+1 szobás, 163,21 m2-es, kétgenerációs CSALÁDI HÁZ, 1,7 km-re a Tisza-tavi Szabadvizi strandtól!!! A két lakrész teljesen külön bejáratos, önállóan használható, külön konyhával, külön fürdővel, köztük a fűtőhelyiség, de a két egység belülről is átjárható (az átjárhatóság szükség esetén megszüntethető)!!! A lakóház első része vályogból, 1956-ban, másik része téglából 2007-ben épült, az első lakrész 106,94 m2, a hátsó 56,27 m2 hasznos alapterületű (össz.: 163,21 m2), a teljes épületnek beton alapja van, födém saralt fagerendás, tetőn elől síkpalafedés, hátul cserép. A régebbi épület 2007-ben hőszigetelést és sárga nemesvakolatot kapott, a nyílászárók többsége műanyag, egy része 2007-ben, a két bejárati ajtó és két kis ablak 2020 őszén lett cserélve műanyagra, szintén ekkor történtek további felújítási munkálatok: új előtető készült, amely alulról lambériázva van, tető és a külső homlokzat javítása, új az ereszcsatorna, új járda készült és az udvar egy része betonozva lett, kazáncsere kondenzációsra (a két lakrész egy kazánról üzemel), ill. elől új radiátorok, új fűtésszivattyú került felszerelésre, valamint maga a fűtőhelyiség is fel lett újítva, szélfogó, nappali-konyha, hátsó előszoba újraglettelve és festve, hátsó 2 szobában új a szúnyogháló és a redőny, az első részben a villanyvezeték újravezetékelve.A bent levő bútorzat az ár részét képezi!
Tulajdoni lapja tiszta (per-, teher, és igénymentes)!!!
Az ingatlan jó adottságú és elhelyezkedésű, kényelmes otthonná válhat bármely korosztálynak, két generációnak, de alkalmas kétegységes apartmannak, üdülőnek is!!! Idegenforgalmi szempontból a városon belül az egyik legkiválóbb helyen található, ideális környezete lehet a nyugalomra, pihenésre vágyó idősebb korosztálynak is, vízközelsége miatt a Tisza-tó szerelmeseinek, horgászoknak is ajánljuk!!! Esetleges banki finanszírozás és CSOK Pluszra előkészítését díjmentesen vállaljuk!!!
Udvara körbekerített, rajta tűzrakóhely, melléképület (amely nem képvisel különösebb értéket), néhány fa.
Közelben: 33-as főút (270 m), városközpont (1,1 km), Tiszta-tó, szabad-strand (1,7 km), SPAR, LIDL, Penny (1-1,2 km), TESCO 1,3 km.
Telekméret: 746 m2.
Közművek: víz, villany, gáz, csatorna, telefon, internet utcában (Telekom, Tiszafüredi Kábeltévé).
Fűtés: kondenzációs kombi gázkazán lapradiátorokkal (a kazán 2020-as, szinte nem is volt használva, a ház nyaraló volt).
Melegvíz: kombi gázcirkó.
Helyiségek: 1. épületrész: 2 szoba, 1 félszoba, nappali-étkező, kamra, hall, fürdőszoba, konyha, szélfogó, összesen: 106,94 m2; 2. épületrész: 2 szoba, WC, fürdőszoba, konyha, közlekedő, fűtőhelyiség, összesen: 56,27 m2.
Tiszafüreden a kerékpár-, horgászturizmus, vadászat, folyamatos beruházások (vannak tervezettek is) amelyek által a szezon már nem csak a nyárra korlátozódik!!! Tiszafüred és Poroszló között 2020-ban készült el a kerékpárút, ezáltal teljesen körbe lehet kerékpározni a Tisza-tavat, a kerékpárút e telek előtti gátszakasszal is össze van kötve tovább Tiszacsege irányába. A távolsági busz és vonatközlekedés kiváló a településen (pályaudvarok), a város közúti megközelíthetősége szintén, 33-as, 34-es főút, M3-as autópálya 30 km-re (25 perc). Tiszafüred tisza-tavi kisváros, a Tisza-tó fővárosa, idegenforgalmi és térségi központ a Hortobágy kapujában, igen széleskörű infrastrukturális ellátottsággal: bölcsőde, óvoda, általános iskolák, gimnázium, szakközépiskola, szakmunkásképző, gyógyszertárak, nagy áruházak (TESCO, LIDL, SPAR, Penny), szakorvosi ellátások, fizioterápiás szolgáltatások, benzinkutak (MOL, SHELL, OIL), hivatalok, járási hivatal, okmányiroda, rövidesen megújuló termálstrand, kiváló szabadvizi strand, kerékpáros centrum, kitűnő éttermek, szolgáltatások, közeli nagyobb városok Eger (50 km), Debrecen (67 km), Karcag (40 km), de Budapest is 150 km-re (1,5 óra), szomszédos Poroszlón Ökocentrum.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor (hétvégén is!!!), lehetőleg a telefonszámon, ha nem tudom azonnal felvenni, visszahívom, ha a számát kijelzi. További kérdéseire is készséggel válaszolok. A tiszafüredi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére!!! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk! Az adásvételi szerződés megkötéséhez - igény szerint - megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez és CSOK Pluszhoz teljes körűen (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása, kérelem gondozása stb.).
Irányár: 49 millió Ft
Referenciaszám: M272105
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 30 299
