Mutasd az összes képet
Tiszafüred, Debreceni úthoz közel
-
Kínálati ár: 50 000 000 Ft
Kalkulált ár: 121 655 Є -
140 m2
Alapterület
-
559 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 140 m2
- Telekterület 559 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/8916590
- Négyzetméter ár 357 143 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 2
- Építés éve 1989
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
KITŰNŐ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG TISZAFÜREDEN!!! ELADÓ EGY 1989-BEN ÉPÜLT KÉTSZINTES, DUPLAKOMFORTOS, ÖSSZKÖZMŰVES, JÓ ELOSZTÁSÚ, ÖSSZESEN 140,99 M2 HASZNOS ALAPTERÜLETŰ, 5 SZOBÁS KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ, NYUGODT CSENDES KÖRNYÉKEN, A DEBRECENI ÚTHOZ KÖZEL, A TISZA-TÓTÓL 3,5 KM-RE!!! A lakóház alapja beton, falazata Uniform 30-as falazóblokk festett homlokzattal, új duplaüveges műanyagablakokkal, 2 db műanyag bejárati ajtóval (minden szobában a falon belülről 3 cm polisztirol hőszigetelés), födém vasbetongerendás, tetőtér fölött fafödém álmennyezettel (10 cm gyapotszigeteléssel, 8 cm hántol rizshéj, azon 10 cm paplanszigetelés), tetőn síkpalafedés, rajta bitumenes zsindely. Felújítások: nyílászárócsere tetőtérben 2019-ben, földszinten 2022-ben.Az épület használható lakóházként, saját használatú üdülőként, kétegységes apartmanként (szálláshelyként, akár egész évben, mivel a ház fűtött, és Tiszafüreden a kerékpár-, horgászturizmus, vadászat, madarászat, illetve a folyamatos beruházások által a szezon már nem csak a nyárra korlátozódik)!!! Az ingatlan adottsága, fekvése, megközelítése jó, kényelmes otthona, ideális környezete lehet fiataloknak, de a nyugalomra, pihenésre vágyó idősebb korosztálynak is, a Tisza szerelmeseinek, horgászoknak is ajánljuk.
Udvara rendezett, rajta melléképület, növények, fúrt kút.
Tulajdoni lapja tiszta (per-, teher, és igénymentes)!!!
A bútorzat és berendezés nagy része az ár részét képezi!!!
Az ingatlan esetleges banki finanszírozásának, vagy Babaváró kölcsön előkészítését, CSOK Plusz ügyintézést díjmentesen vállaljuk, arra alkalmas!!!
Helyiségek: földszint: 2 szoba, konyha-étkező-lépcső, gardrób, sarokkádas fürdő (WC-vel egyben), előtér, kamra, kazánház, szélfogó, 2 terasz; tetőtér: 3 szoba, zuhanyzós fürdő, WC (külön), közlekedő, loggia.
Közelben: 33-as főút 810 m, központ 1,1 km, Tisza-tói szabadvízi strand 3,5 km.
Fűtés: kombi gázkazán és vegyes tüzelésű kazán radiátorokkal (zárt rendszerű szakaszosítható központi fűtés), nappaliban kandalló is (10 éves) és hűtő-fűtő klíma!!!
Melegvíz: kombi gázkazán.
Telekméret: 559 m2.
Közművek: víz, villany, gáz, csatorna, internet (Telekom).
Tiszafüred és Poroszló között 2020-ban készült el a kerékpárút, ezáltal teljesen körbe lehet kerékpározni a Tisza-tavat, a kerékpárút e telek előtti gátszakasszal is össze van kötve tovább Tiszacsege irányába. A távolsági busz és vonatközlekedés kiváló a településen (pályaudvarok), a város közúti megközelíthetősége szintén, 33-as, 34-es főút, M3-as autópálya 30 km-re (25 perc). Tiszafüred Tisza-tavi kisváros, a Tisza-tó fővárosa, idegenforgalmi és térségi központ a Hortobágy kapujában, igen széleskörű infrastrukturális ellátottsággal: bölcsőde, óvoda, általános iskolák, gimnázium, szakközépiskola, szakmunkásképző, gyógyszertárak, nagy áruházak (TESCO, LIDL, SPAR, Penny), szakorvosi ellátások, fizioterápiás szolgáltatások, benzinkutak (MOL, SHELL, OIL), hivatalok, járási hivatal, okmányiroda, rövidesen megújuló termálstrand, kiváló szabadvizi strand, kerékpáros centrum, kitűnő éttermek, szolgáltatások, közeli nagyobb városok Eger (50 km), Debrecen (67 km), Karcag (40 km), de Budapest is 150 km-re (1,5 óra), szomszédos Poroszlón Ökocentrum.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor (hétvégén is!), lehetőleg a + 36 os telefonszámon, ha nem tudom azonnal felvenni, visszahívom, ha a számát kijelzi. További kérdéseire is készséggel válaszolok. A tiszafüredi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére!!! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk! Az adásvételi szerződés megkötéséhez - igény szerint - megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez és CSOK-hoz teljes körűen (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása, kérelem gondozása stb.).
Irányár: 50 millió Ft.
Referenciaszám: M289616
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 30 299
