Mutasd az összes képet
Tiszafüred, Belváros
-
Kínálati ár: 29 000 000 Ft
Jelenlegi ár: 29 000 000 Ft
Korábbi ár: 30 000 000 Ft
Kalkulált ár: 71 253 Є30 000 000 Ft -
65 m2
Alapterület
-
276 m2
Telekterület
-
2 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 65 m2
- Telekterület 276 m2
- Szobaszám 2 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8732574
- Négyzetméter ár 446 154 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 1
- Építés éve 1960
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
MEGFELELŐ OTTHONT KERES, VAGY REMEK BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉGET??? MEGTALÁLTA!!! TISZAFÜRED BELVÁROSÁBAN ELADÓ EGY JÓ ADOTTSÁGÚ ÉS ÁLLAPOTÚ, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ CSALÁDI HÁZ!!! A lakóház kb. 1960-as években épült, teljes közművesített, összkomfortos, 65,38 m2 hasznos alapterületű, 2+1 szobás, gázfűtéses, nagyrészt felújított, melléképülettel (garázs+tároló), a Tisza-tótól 1,7 km-re, kitűnő környéken, mindenhez közel!!! Az épület alapja beton, falazata kisméretű tégla, betonkoszorúval, a tetőszerkezete jó, rajta cserépfedés. A közelmúltban elvégzett korszerűsítések: kb. 2019-ben: 3 szoba ablak + bejárati ajtó műanyagra cserélve (többi helyiségben az eredeti faablakok), 2021-ben: kondenzációs gázkazán és fürdőben lapradiátor elhelyezése, 2022-ben: külső festés, 2023-ban: elektromos vezetékcsere rézkábelre, 2024-ben: belső festés, mázolás, szobákban laminált padló, többi helyiségben új PVC, új konyhabútor, lámpatestek, kapcsolók, konnektorok elhelyezése, belső ajtókban üvegcsere, fürdőszoba kis mértékű felújítása.A lakóépület jó elosztású, elhelyezkedése miatt kifejezetten üzleti célra, vagy akár irodaként, apartmanként, üdülőként is ajánljuk!!! Az ingatlan kocsibejárója a szomszédos telekkel közös, amelyen bejegyzett átjárási szolgalmi jog van 52 m2 használatára (kiskapu a saját telekhez tartozik), az épület ikresen csatlakozó beépítésű, szomszéddal közös fal, de a két ingatlan teljesen önálló helyrajzi számon van nyilvántartva (lásd térképet a képek között)!
Esetleges banki finanszírozás előkészítését díjmentesen vállaljuk!!!
Az ingatlan azonnal birtokba vehető, minden működőképes!
Közelben: városközpont, Fő utca (250 m), játszótér (360 m), 33-as főút (450 m), Penny, Spar, Lidl (~1 km), termálstrand (1 km), Tiszta-tó, szabad-strand (1,7 km), Tesco (1,5 km).
Helyiségek: 2 szoba, 1 félszoba, konyha, főzőfülke, kamra, fürdő (WC-vel egyben), közlekedő, melléképületben garázs, tároló.
Fűtés: kondenzációs gázkazán radiátorokkal.
Melegvíz: kombi gázkazán.
Telekméret: 276 m2.
Közművek: víz, villany, gáz, csatorna.
Tiszafüreden a kerékpár-, horgászturizmus, vadászat, folyamatos beruházások (vannak tervezettek is) amelyek által a szezon már nem csak a nyárra korlátozódik!!! Tiszafüred és Poroszló között 2020-ban készült el a kerékpárút, ezáltal teljesen körbe lehet kerékpározni a Tisza-tavat. A távolsági busz és vonatközlekedés kiváló a településen (pályaudvarok), a város közúti megközelíthetősége szintén, 33-as, 34-es főút, M3-as autópálya 30 km-re (25 perc). Tiszafüred Tisza-tavi kisváros, a Tisza-tó fővárosa, idegenforgalmi és térségi központ a Hortobágy kapujában, igen széleskörű infrastrukturális ellátottsággal: bölcsőde, óvoda, általános iskolák, gimnázium, szakközépiskola, szakmunkásképző, gyógyszertárak, nagy áruházak (TESCO, LIDL, SPAR, Penny), szakorvosi ellátások, fizioterápiás szolgáltatások, benzinkutak (MOL, SHELL, OIL), hivatalok, járási hivatal, okmányiroda, rövidesen megújuló termálstrand, kiváló szabadvizi strand, kerékpáros centrum, kitűnő éttermek, szolgáltatások, közeli nagyobb városok Eger (50 km), Debrecen (67 km), Karcag (40 km), de Budapest is 150 km-re (1,5 óra), szomszédos Poroszlón Ökocentrum.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor (hétvégén is!), lehetőleg a telefonszámon, ha nem tudom azonnal felvenni, visszahívom, ha a számát kijelzi. További kérdéseire is készséggel válaszolok. A tiszafüredi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére!!! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk! Az adásvételi szerződés megkötéséhez - igény szerint - megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez teljes körűen (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása, kérelem gondozása stb.). A közművek átírását is elvégezzük az eladó és a vevő helyett.
Irányár: 29 millió Ft
Referenciaszám: M271612
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 30 299
