Tiszaföldvár

Kínálati ár: 26 690 000 Ft
Kalkulált ár: 64 939 Є
110 m²

Alapterület
892 m²

Telekterület
3

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 110 m²
Telekterület 892 m²
Szobaszám 3
Web www.ingatlantajolo.hu/8841361
Négyzetméter ár 242 636 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Átlagos
Szintek száma 2
Építés éve 1984
Belső szintek 2
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető igen
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort Összkomfortos
Parkolási lehetőség Udvari beálló
Építőanyag Tégla
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz Erkély
Klíma igen
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Hivatkozási szám: PI-000524
Tiszaföldváron 3 szobás, 110 m-es, bővíthető, napelemes családi ház, összkomfortos melléképülettel eladó!

❗️CSOK + -ra, Otthonfelújítási támogatásra alkalmas❗️

KIZÁRÓLAG NÁLAM!

Az ingatlan jellemzői:

- A családi ház Tiszaföldváron a vasútállomástól 700 méterre, az autóbuszállomástól 1,5 km-re található. A közelben van még ezen kívül a helyi gimnázium, általános iskola, kormányablak, Penny, Pepco, dohánybolt, pizzéria, üzletek, stb.
- Az ingatlan egy 892 m2-es telken épült 1984-ben beton alapra és lábazatra 30 cm-es téglából.
- A tető jó állapotú, héjazata cserép.
- A ház alapterülete 102 m2+ 12 m2 fedett terasz+ 4 m2 erkély. A hasznos alapterülete így 110 m2.
- A házba egy 12 m2-es fedett teraszon keresztül juthatunk be, a földszinten 2 külön nyíló szoba, egy konyha, kamra, közlekedő, fürdőszoba, wc, kazánház, és egy nagy méretű előszoba van, ami ebédlőként is funkcionálhat, illetve innen juthatunk fel a padlástérbe egy kovácsolt vas falépcsőn keresztül. A padlástérben van egy erkélyes szoba, fürdőszoba, wc, közlekedő, ez a rész felújítandó.
- A padlástérben két további helyiség is létesíthető, melyek közül az egyik akár egy nagyobb szoba is lehet.
- A házban gázcirkó és vegyes tüzelésű kazán is van, melynek hőleadói radiátorok, ezen kívül a földszinten egy kandallóval is fűthetünk.
- A fürdőszobában a meleg vizet gázbojler biztosítja.
- 2019-ben kicserélték a bejárati ajtót, a konyhában és a nagy előszoba-étkezőben pedig az ablakokat hő és hangszigetelt műanyagra, a többi ablak fából készült.
- 2021-ben Q. Cells Qpeak DUO 355W G8+ monokristályos napelemeket telepítettek inverterrel, melynek köszönhetően az évi áramfogyasztás gyakorlatilag nullára redukálódott.
- 2023-ban beszereltek mindkét földszinti szobába egy-egy hűtő-fűtő klímát is.
- A házban 3 fázis (ipari áram) van.
- Az ingatlan érvényes áramütés elleni védelem felülvizsgálattal rendelkezik.
- A telken található még egy kb 25 m2-es összkomfortos szoba-konyhás melléképület, amiben egy kisebb méretű zuhanyzó is kialakítható. Ezen az épületen az ablakok redőnyös, hő és hangszigetelt műanyagokra lettek cserélve. Az épülletben átfolyós vízmelegítő van.
- Ezen kívül további állattartásra, tárolásra szolgáló melléképületek is vannak.
- A kertben a locsolást fúrt kút biztosítja.
- Csere beszámítás is megvalósítható értékegyeztetéssel, a beszámított ingatlan összkomfortos, 10-12 millió Ft értékű, maximum 2 szobás, és jó állapotú lehet Tiszaföldváron, esetleg Cibakházán.

Ez az ingatlan jó elhelyezkedésű, a napelemnek köszönhetően alacsony rezsivel rendelkezik, ráadásul egy kis lakható, összkomfortos melléképület is tartozik hozzá!

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen telefonon és nézzük meg együtt!

☎️

Szeretné ingatlanát eladni, kiadni? Keressen bizalommal, a megbízási díjam már

❗️ BRUTTÓ 1,5%❗️

díjfizetéssel elérhető, illetve nagyobb értékű ingatlanok esetén
TOVÁBBI KEDVEZMÉNYEKET biztosítok, ehhez
KÉRJE EGYEDI AJÁNLATOMAT ❗️

Az ingatlanok eladását, vételét az alábbi szolgáltatásokkal tudom segíteni:

- Ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK,
- Ingatlan biztosítás
- Ügyvéd
- Energetikus
- Statikus, építész
- Szakemberek ajánlása ingatlan felújításhoz

Az összes fényképet a honlapomon tekintheti meg!

Az ingatlan hirdetése a tulajdonos által kapott adatok alapján készül!